Pembe Tek Boynuz

Etiket: kentsel dönüşüm

  • Küçükçekmece’de kentsel dönüşüm çalışmaları devam ediyor

    Küçükçekmece’de kentsel dönüşüm çalışmaları devam ediyor

    Küçükçekmece Belediyesi koordinesinde ilçede kentsel dönüşüm çalışmaları devam ediyor. Bu kapsamda Cennet Mahallesi Ziya Gökalp Caddesi’nde 5 tane binanın yıkım çalışması başladı. Yıkılan 4 katlı 5 binanın yerine 10 katlı olarak depreme daha dayanıklı yapılması planlanıyor. Çalışmalara ilişkin açıklama yapan firma şantiye Şefi Yakup Özyurt, “Kentsel dönüşüm kapsamında son bir yılda, belediyeden aldığımız izinlerle 400 adet konutu 800 olarak teslim ettik. Önümüzdeki sene bin 200 tane konut teslim etmeyi hedefliyoruz.

    Bunlar deprem yönetmeliğine uygun olarak, Küçükçekmece Belediyesinden aldığımız izinlerle binalarımızı teslim ediyoruz. Özellikle deprem olayından sonra tabi, İstanbul’un da bir deprem bölgesi olması nedeniyle talepler baya bir arttı. Biz de onunla alakalı gerekli çalışmaları yapıyoruz” diye konuştu.

  • Sultanbağı Mahallesi’nde kentsel dönüşüm

    Sultanbağı Mahallesi’nde kentsel dönüşüm

    Başkan Işık, yaptığı açıklamada, “Kısa sürede yüzde 70 gibi bir oranı sağlayarak bu dönüşümün başlatılmasına en büyük katkıyı sağlayan mülk sahibi vatandaşlarımız başta olmak üzere tüm hemşehrilerimize teşekkür ediyorum. Hayırlı ve uğurlu olsun” dedi.

    Kentsel dönüşüm çalışmalarında 530 iş yerinden oluşan İnköy Küçük Sanayi Sitesi’nin yanı sıra Vefa ve Osmangazi Mahalleleri için yapılan toplam bin konutluk projeleri hayata geçiren Kütahya Belediyesi, Sultanbağı Mahallesinde dönüşümü için gereken çalışmaları tamamladı.

    “Bugün itibariyle Bakanlığımıza dosyaların teslim edilmesiyle resmen kentsel dönüşümünün başlatıldığını görmüş olacağız” diyen Belediye Başkanı Prof. Dr. Alim Işık, “Bilindiği gibi, Kütahya Belediyemizin 2019 yılından bu yana en ağır çalışmalarından birisi şehrimizdeki depreme dayanıksız yapı stoğunun azaltılmasına yönelik kentsel dönüşüm çalışmalarıdır. Bu amaçla 2013 yılında Bakanlar Kurulu kararıyla riskli alan ilan edilen yaklaşık 500 hektar yani 5 bin dönüm toplam alanın içinde 12 mahallemizin 4’ünün dönüşümüzle ilgili bizden önceki dönemlerde alınan karar gereğince bizde çalışmalarımızı sürdürdük. Bu kapsamda Vefa Mahallemizde toplam 500 konut, Bölücek-Osmangazi Mahallemizin dönüşümü için 500 konut ve bu 4 mahalle içerisinde olmayan ama şehrimiz için çok acil dönüşüm gerektiren alanlardan birisi olan Fuatpaşa Mahallemiz sınırları içerisindeki Küçük Sanayi Sitemizin dönüşümü amacıyla toplam 530 iş yerinin imalatlarına 1’inci etap olarak başladık ve bunlar devam ediyor. Diğer bir mahallemiz olan Sultanbağı Mahallemizin dönüşümü ise oralarda belediyemize ait rezerv alanı bulunmaması nedeniyle devletimizin kira yardımından da vatandaşlarımızın yararlanması yoluyla yerinde dönüşüm ve mevcut eski binaların yıkılarak yenilenmesiyle ilgili bir yöntemi belirledik. Bu amaçla ilgili Kentsel Dönüşüm Kanunu gereğince vatandaşlarımızın en az 3’te 2’sinin muvafakat vermesi gerekiyordu. Şimdi o kanun değiştirildi. Mecliste yüzde 50’ye düştü. Ama vatandaşlarımızın yaklaşık yüzde 75’i alan olarak da yüzde 70’ine yakını bu dönüşüme dahil olacaklarını ve bu amaçla tüm hak sahiplerinin imzalarını aldık. Toplam 300 vatandaşımızın imza attığı ve dosyalar içerisinde de 840 adet hissedarların tabi bir taşınmazda birden fazla hak sahibi olan imzaları var. Belediye Başkanlığımız olarak biz de toplam 840 adet imzayı 6 saate yakın dünkü mesaimizle tamamladık. Çevre ve Şehircilik Bakanlığımızın ilgili birimlerine iletmek üzere Ankara’ya göndereceğiz. Öncelikle bize inanan, güvenen her türlü engellemelere ve yanlış yönlendirmelere rağmen kısa sürede yüzde 70 gibi bir oranı sağlayarak bu dönüşümün başlatılmasına en büyük katkıyı sağlayan mülk sahibi vatandaşlarımız başta olmak üzere, belediyemizin çalışanı İmar ve Şehircilik Müdürlüğümüzün değerli personeli, başta müdürümüz olmak üzere ve ilgili Başkan Yardımcımıza ve diğer tüm müdürlüklerimizdeki bu konuya katkısı olan her arkadaşıma ayrı ayrı teşekkür ediyorum” ifadelerini kullandı.

  • Yıldırım’da büyük dönüşüm

    Yıldırım’da büyük dönüşüm

    Yıldırım Belediyesi Başkanı Oktay Yılmaz, insanlara güvenli konutlardan oluşan sosyal donatı alanlarıyla desteklenmiş, gelişmiş ulaşım ağına sahip yaşam alanları oluşturmak için Yıldırım’ın farklı noktalarında eş zamanlı özgün kentsel dönüşüm projeleri uyguladıklarının altını çizdi.

    Vatandaşların tamamı ile uzlaşma sağlanan proje kapsamında bölgeye sadece yeni binalar inşa etmekle kalmayıp sosyal donatı alanları, otopark ve yeşil alanlar kazandıracaklarını ifade eden Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, “Mimarsinan Mahallesi 8019 ada 1 parsel kentsel dönüşüm proje alanı üzerinde bulunan 13 bina, 32 bağımsız bölüm, 33 hak sahibi ile yüzde 100 uzlaşı ile yıkıldı. İnşaat çalışmaları süren proje kapsamında zemin üstü 5 kat olacak şekilde 3 blok inşa edilecek.

    Toplam 131 konutun yer alacağı projede; 2 bin 118 metrekare işyeri, 600 metrekare park alanı ve 110 araçlık otopark bulunacak. Yıldırım’ın dört bir yanında sadece binaları değil yaşamı değiştirecek önemli kentsel dönüşüm planlarımız var. Yıldırım için büyük düşünüyor, büyük dönüşüyoruz” dedi.

  • 4 katlı bina saniyeler içerisinde yerle bir oldu

    4 katlı bina saniyeler içerisinde yerle bir oldu

    Merkez Osmangazi ilçesi Akpınar Mahallesi 1050 Konutlar bölgesi, kentsel dönüşüme girme kararı alarak boşaltıldı. Boşaltılan binaların yıkım işlemleri gerçekleştirilmeye başladı. 4 katlı binanın yıkımı ise görenleri şoke etti. Binanın saniyeler içerisinde yerle bir olduğu anlar ve sonrasındaki toz dumanı, bir vatandaşın kamerasına yansıdı.

  • Bursa’da kentsel dönüşüm hamlesi

    Bursa’da kentsel dönüşüm hamlesi

    Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi’nin Kasım ayı oturumunda, Gaziakdemir Kentsel Dönüşüm Projesi’yle alakalı bir soruya cevap veren Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş, projenin şeffaf bir şekilde ve herkese açık olarak yürütüldüğünü söyledi.

    Hiçbir yerde karşılaşmadıkları bir şekilde Gaziakdemir’de projenin büyük bir kabul gördüğünü belirten Başkan Alinur Aktaş, “Kentsel dönüşüm işi çok sıkıntılı ve gıcırtılı bir iştir. Bizim bir derdimiz var. Bursa’nın kentsel dönüşüme ihtiyacı var. Kırmadan, dökmeden, büyük bir mutabakatla geldiğimiz bir nokta var. Gerçekten iyi bir hız aldık. Şüpheniz olmasın, çok daha güzel işler yapacağız. Arabasını veya beyaz eşyasını değiştirirken fark vermeyi göze alan vatandaş, ev değiştirmeye gelince ‘fark vermem’ algısı taşıyor. Bu algı Türkiye’nin her yerinde var. ‘40 yıllık eski evimi al, aynı metrekarede bana yeni ev ver’. Böyle bir kentsel dönüşüm dünyanın hiçbir yerinde yok. Dolayısıyla bundan kaynaklanan beklentiler var” diye konuştu.

    Usule uygun olmayan bir işlerinin olmadığını dile getiren Başkan Aktaş, BURKENT’in bu noktada önemli bir işlevi yerine getirdiğini ifade etti. Büyükşehir Belediyesi bünyesindeki ekiple birlikte daha vizyonel bir bakış açısı ortaya koymaya çalıştıklarını söyleyen Başkan Aktaş, “Gaziakdemir’de kentsel dönüşüm ofisimiz var. Arzu eden herkese oraya gidip, konuşup, istişare edebilir. Vatandaş kendisini de toplanıp kentsel dönüşüm yapabilir. Ama bölgedeki insanların ortak bir irade ortaya koyması lazım. Bizler de prosedür neyse Beşyol’da, Gaziakdemir’de, 1050 Konutlar’da, Değirmenönü’nde, Karapınar’da, Ulus’ta aynısını uyguluyoruz. Velhasıl Bursa sudan ibaret olduğu gibi velhasıl kentsel dönüşüm de zor iştir” diye konuştu.

  • Kentsel dönüşüm düzenlemesi Gazete’de

    Kentsel dönüşüm düzenlemesi Gazete’de

    Kanunla, deprem bölgesinde yıkım kararlarının iptalinin talep edilmesi nedeniyle yıkılamayan binalarla ilgili yargı süreçlerinin hızlandırılması amaçlanıyor.

    Riskli yapı tespitinin Kentsel Dönüşüm Başkanlığı veya idarece resen yapılmasına imkan sunan kanun kapsamında, riskli yapıların yıktırılması için maliklere tek seferde 90 günden fazla olmamak üzere süre verilecek. Yapıların tahliyesi, engellenmesi durumunda kolluk kuvveti marifetiyle gerçekleştirilecek.

    Kentsel dönüşüm, maliklerin salt çoğunlukla aldığı karara istinaden yapılabilecek.

    Uygulama imar planı ve mimari, statik, tesisat ile her türlü fenni mesuliyetin Kentsel Dönüşüm Başkanlığınca üstlenilmesi ve mülkiyetin belgelenmesi kaydıyla 30 gün içinde yapı ruhsatı verilecek.

    Asgari şartları taşıyan ancak ilgili bilirkişilik bölge listelerinde yer almayan bilirkişilerin görevlendirilmesine imkan tanınacak.

  • Kentsel dönüşüm konutları tamamlandı

    Kentsel dönüşüm konutları tamamlandı

    Elazığ’da 24 Ocak 2020’de meydana gelen 6.8’lik depremin ardından Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın talimatıyla Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinesinde sürdürülen kentsel dönüşüm çalışmaları, hummalı bir çalışmanın neticesinde tamamlanarak hak sahiplerine teslim edilmeye başlandı.

    Bu kapsamda Elazığ Belediyesi’nin ilk olarak Karşıyaka Mahallesi’nde TOKİ ile yaptığı protokol çerçevesinde 6 hektarlık alanda 439 konutun inşası hızlı bir şekilde tamamlanarak hak sahiplerine teslim edilmişti. Elazığ Belediyesi Kentsel Dönüşüm Müdürlüğünün Abdullahpaşa Mahallesi’nde sürdürdüğü çalışmalar kapsamında ise 160 daire ve 20 ticarethanenin inşa çalışmaları tamamlanarak hak sahiplerine teslim edildi. Her biri 3 artı 1 şeklinde brüt 135 metrekare olarak depreme dayanıklı radye temel üzerine projelendirilen dairelerin ilk etapta kaba inşaat çalışmalarını tamamlayan ekipler, ince işçilik çalışmalarını da hızlı bir şekilde tamamlayarak hak sahiplerine dairelerini teslim etti.

    Elazığ Belediyesi Basın-Yayın ve Halkla İlişkiler Müdürlüğünden yapılan açıklamada, Karşıyaka kentsel dönüşüm konutlarının ardından Abdullahpaşa’da sürdürülen çalışmaların da hızlı bir şekilde tamamlanarak hak sahiplerine teslim edildiği ve yeni konutların çevre düzenleme çalışmalarının yanı sıra altyapı çalışmalarının da tamamlanarak vatandaşların kullanımına hazır duruma getirildiği kaydedildi. Merkez mahallelerde sürdürülen çalışmaların yanı sıra Aşağı Demirtaş köyünde müstakil konutların inşasına devam eden Elazığ Belediyesi, bu konutlardan elde edilen gelirleri ise Elazığ Belediye Başkanı Şahin Şerifoğulları’nın talimatıyla riskli yapısını yenilemek isteyen vatandaşlarımıza, ticarethane başına 50 bin, konut için ise 75 bin lira aralığında “Hibe Şeklinde Kira Desteği” olarak sunmaya devam ediyor. Konutlarını teslim almaya başlayan aileler ise depremin yaşandığı günden itibaren devletin varlığını daima yanlarında hissettiklerini ve Elazığ Belediye Başkanı Şahin Şerifoğulları’na teşekkür ettiklerini belirtti.

    Abdullahpaşa Mahalle muhtarı Yavuz Köse, Elazığ Belediye Başkanı Şahin Şerifoğulları’nın 24 Ocak depreminin ardından mahalleleri için azimli bir şekilde çalıştığını belirterek, ”24 Ocak 2020 yılında ilimizde meydana gelen deprem afeti nedeniyle mahallemizde birçok yıkım gerçekleşti. Bu yıkımların sonucunda evlerin bir kısmı TOKİ eliyle yerinde dönüşüm şekliyle yapıldı. Bir kısmını da Belediye Başkanımızın ilgili bakanlıklarla görüşüp yerinde dönüşüm çalışmaları yaptı. Burada adalar oluştu. 15 adamız vardı. Bu 15 adadan 2 adamız yerinde dönüşümü kabul etti. Diğer adalarımızda arsaları alma konusunda Belediye Başkanımızdan ricada bulundu. Şu anda yerinde dönüşüm yaptığımız 2 adamızın Malatya yoluna sıfır bir şekilde 160 daire ve 20 dükkân şeklinde inşası tamamlandı. Vatandaşlarımız 2 hafta süre içerisinde anahtarlarını teslim alarak yerleşmeye başladı. Vatandaşlarımızda bu konuda memnunlar. Tekrardan mahallelerine döndüler. Burada belediyemiz kendi finansmanı ile yerinde dönüşümü tamamladı. Vatandaşlarımız 2021 yılında 150 bin lira para karşılığında yerinde dönüşümü gerçekleştirdi. Şu anda 160 dairenin 120 dairesinde vatandaşlarımız hak sahibi oldu. Belediyemiz 40 daire ve 20 dükkanı da satışa sunacak. Buradan elde ettikleri kazançla da ilimizdeki diğer mahallelerde yapılan kentsel dönüşüm çalışmalarına da devam edecek. O günlerde biz şahittik. Belediye Başkanımızın azimli çalışmasına şahittik. Vatandaşlarımızda şahitti. Mahallemize böyle bir değeri katan Belediye Başkanımız Şahin Şerifoğulları’na teşekkürlerimi sunuyorum. Vatandaşlarımıza da tekrardan hayırlı uğurlu olmasını diliyorum’’ dedi.

    Yeni evlerinin avantajlarından tek tek bahseden hak sahibi Ayşe Dinçer yeni evlerini uygun fiyata teslim aldıklarını kaydederek, ”Yapılan kentsel dönüşüm çalışmalarından çok memnunum. Sağ olsun Belediye Başkanımız gerekeni yaptı. Verdiği sözü tuttu. Çok şükür biz de evimizden memnunuz. Planını beğendik, evimizi beğendik. En önemli özelliği asansörlü olması, daha sağlam olması, yalıtımının olması. Evlerimiz çok eskimişti. Bakım isteyen yıkıma mahkûm evlerdi. Ev karşılığında bizden alınan ücret fazla değildi. Bir emekli olarak bizi zorladı ama diğer evlere göre çok uygundu. Buradan kendisine çok teşekkür ediyorum. Yollar olsun parklar olsun sosyal faaliyetler olsun her açıdan çok iyi çalışmalar yapıyor’’ ifadelerini kullandı.

    Çocuklarıyla yeni evlerinde huzurlu ve güvenli bir şekilde yaşadıklarını söyleyen hak sahibi Necdet Kaymaz, “24 Ocak depreminden sonra Belediye Başkanımız Abdullahpaşa Mahallemizi kentsel dönüşüm alanına aldı. Bu konuyu da defalarca toplantılarda dile getirdi. Bizler bir site sakini olarak, vatandaş olarak Belediye Başkanımıza adamızı siz yapmalısınız dedik. Başkanımızda sağ olsun sözünde durdu. Siz bana güveniyorsanız ben de size güveniyorum dedi. Başkanımız ihale ile müteahhitte verdi. Anahtarlarımızı aldık, evimize taşındık. Çocuklarımızla huzurlu ve güvenli bir şekilde yaşamımızı sürdürüyoruz. Eski evimiz 94 m’ idi. Şu anda kullanma alanı 115 metrekare, brüt 138 metrekaredir. Belediye Başkanımız her anlamda üzerinde duruyor. Eksiklerimiz olduğunda da kurum müdürlerimiz ile görüşüyoruz. Bizlere yardımcı oluyorlar. Cumhurbaşkanımız Recep Tayyip Erdoğan’a, Belediye Başkanımıza, geçmiş dönem Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum Bey’e kendi adıma ve sitem adına teşekkürlerimi sunuyorum’’ şeklinde konuştu.

  • Yıldırım Belediyesi’nden 9 farklı proje

    Yıldırım Belediyesi’nden 9 farklı proje

    Yıldırım Belediyesi’nin ilçenin talihini değiştirecek kentsel dönüşüm hamlesi 9 farklı proje ile devam ediyor. İlçenin planlanabilir 3 bin 100 hektarlık alnının yüzde 27’sinde imar uygulama çalışmaları yürüten Yıldırım Belediyesi, kadastro ve tapu tescil işlemleri tamamlanarak, hak sahiplerine 34 bin tapu dağıttı. 40 bin hak sahibine tapu vermeyi hedeflediklerini aktaran Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, böylece kentsel dönüşünüm önündeki yapısal ve hukuki engelleri büyük oranda ortadan kaldıracaklarını söyledi.

    Yıldırım’da 400 bin metrekarelik alanda kentsel dönüşüm çalışmalarının aralıksız devam ettiğini kaydeden Başkan Yılmaz, “Bursa’nın ve Türkiye’nin depremselliği ve kısa süre önce Maraş depreminde yaşadığımız acıları göz önünde bulundurduğumuzda kentsel dönüşümün bir seçenek değil, vakit kaybetmeden gerçekleştirilmesi gereken bir zorunluluk olduğunu daha iyi görüyoruz.

    Bu bilinç ile ilçemizin farklı bölgelerinde 9 projemiz devam ediyor. Bu projelerimiz çerçevesinde 2 bin 193 bağımsız birimi yıkarak yerlerine 2 bin 880 güvenli ve modern konut üreteceğiz” dedi.

    Yıldırım Kazanıyor

    Kentsel dönüşümün binaların yenilenmesinden ibaret olmadığının da altını çizen Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, “Bu kentsel dönüşüm hamlemizi, sosyal donatı alanları, parklar, yeşil alanlar ve yeni ulaşım arterleri ile destekliyoruz. Böylece sadece bir binayı değil, bölgeyi dolayısıyla ilçeyi yeniliyoruz. Bu alanları da kentsel dönüşüm çalışmalarımız sırasında yaptığımız imar düzenlemeleri ile elde ediyoruz.

    Bu 9 projemiz çerçevesinde ilçemize; 65 bin metrekare yeşil alan, 15 bin 880 metrekare eğitim alanı, 5 bin 211 metrekare BHA ve gençlik merkezi alanı, 2 bin 320 metrekare ibadet alanı, 7 bin 900 metrekare sosyal ve kültürel tesisi 900 metrekare sağlık alanı kazandırdık. Projelerimiz tamamlandığında insanlarımıza modern, güvenli, sosyal donatı alanları ile desteklenmiş, ulaşılabilir yaşam alanları sunacağız ifadelerini kullandı.

  • Kentsel dönüşüm düzenlemesi yasalaştı

    Kentsel dönüşüm düzenlemesi yasalaştı

    Afet riski bulunan bölgelerde kentsel dönüşüm çalışmalarının hızlandırılmasına yönelik hazırlanan kanun teklifi Meclis Genel Kurulu’nda kabul edilerek yasalaştı.

    21 maddelik yasayla, başta İstanbul olmak üzere tüm Türkiye’de binaların afetlere dirençli hale getirilmesi, kentsel dönüşümün hızlanması amaçlanıyor.

    Bu kapsamda, kentsel dönüşüm kararı için hak sahiplerinin üçte iki çoğunluğunun aranması zorunluluğu kaldırılıyor.

    Düzenlemeyle, kentsel dönüşüm kararı hak sahiplerinin salt çoğunluğuyla alınacak.

    Riskli yapı denetimi Kentsel Dönüşüm Başkanlığı veya idarelerce resen yapılabilecek.

    Riskli yapıların tespitinin hak sahibi veya kiracılarla engellenmesi halinde mülki idari amirinin yazılı izniyle riskli yapılar çilingir yardımıyla açılarak denetlemesi yapılacak.

    Riskli yapıların yıktırılması için maliklere tek seferde 90 günden fazla olmamak üzere süre verilecek. Tahliye engellenirse polis devreye girecek.

    Yasayla ayrıca, deprem bölgesinde yıkılamayan binalarla ilgili yargı süreçleri hızlandırılacak.

    İstanbul’da dönüşümü hızlandırmak için başlatılan “Yarısı Bizden” kampanyasının uygulanabilmesi için hak sahiplerine yapım için mali yardım yapılabilmesine imkan sağlanacak.

  • Kentsel dönüşüme giren yapılar yıkılıyor

    Kentsel dönüşüme giren yapılar yıkılıyor

    Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bünyesinde yeni kurulumu yapılan Kentsel Dönüşüm Başkanlığı hem Kahramanmaraş depremlerinde hasar alan riskli yapıların yıkım çalışmalarına hem de 23 Kasım 2022’de Düzce’de meydana gelen depremin ardından riskli olarak belirlenen yıkım çalışmalarını sürdürüyor.

    Bu çerçevede 3 büyük deprem atlatan Düzce’de yapı stokunun depreme dayanıklı olabilmesi için yapılan çalışmalarda şehir merkezi Millet bahçesi civarında ki zemin artı 3 katlı bina Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünce kontrollü olarak yıkıldı.

    6306 sayılı Kentsel Dönüşüm kanunu çerçevesinde yıkılan binanın bulunduğu bölgede ilerleyen süreçlerde yeni bina yapılacak. İl genelinde riskli olduğu belirlenen ve Kentsel Dönüşüm Kanunu çerçevesinde yıkılması planlanan 41 yapının daha olduğu ve yıkımların peyderpey yapılmaya devam edileceği öğrenildi.