Pembe Tek Boynuz

Etiket: kentsel dönüşüm

  • “Ne zaman adım atsak karşımıza dikildiler”

    “Ne zaman adım atsak karşımıza dikildiler”

    Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Kahramanmaraş Kentsel Dönüşüm Toplu Temel Atma Töreni’ne Beştepe’den canlı bağlantıyla katıldı.

    Burada bir konuşma yapan Erdoğan, özetle şunları şöyledi:

    “Sadece ülkemizin değil insanlık tarihinin en yıkıcı afetlerinden birini yaşadık. Depremden hemen sonra afetzede illerimizi farklı nedenlerle ziyaret etmiş, devletimizin tüm imkanlarıyla yanınızda olduğunu ifade etmiştik. Sahadaki sıkıntıları takip ettik, depremzedelerin ihtiyaçlarını tespit ettik. Ağır tablo karşısında asla ümitsizliğe kapılmadık. İnsanlarımızı yeni yuvalarına kavuşturmak için hemen kolları sıvadık.

    15 AĞUSTOS’A KADAR ÇADIR KALMAYACAK

    Şu ana kadar 180 bin konutun ihalesi yapıldı. Yerinde dönüşüm projesini başlattık. Hibe ve uygun şartlarda kredi desteği içeren porjemiz büyük bir teveccüh ile karşılandı. Yerinde dönüşüm ile sadece inşaatlar hızlanmayacak; istihdam artacak, konutlar daha az maliyetle hayata geçirilecek. Depremin yıktığı şehirlerimizi daha ferah bir şekilde inşa edeceğiz. 15 Ağustos’a kadar çadırda kalanları konteynere yerleştireceğiz.

    “NE ZAMAN ADIM ATSAK KARŞIMIZA DİKİLDİLER”

    Çarpık ve sağlıksız kentleşmenin yaygın olduğu illerde kentsel dönüşümün önemine dikkat çektik. Şimdiye kadar TOKİ binalarıyla ilgili hiçbir sıkıntı yaşanmadı. Bu süreçte Türkiye’deki sığ muhalefet anlayışının ülkemize ödettiği bedelleri görme fırsatı bulduk. Kentsel dönüşümle ilgili ne zaman adım atsak CHP karşımıza dikildi. Kentsel dönüşüme rantsal dönüşüm diyerek projelere kara çaldılar. Mülk sahiplerini tehdit ettiler.

    Kendilerine yakın meslek grubu ve odalar vasıtasıyla projeleri mahkemeye götürdüler. Kentsel dönüşüm projelerini durdurmak için söylenmedik yalan atılmadık iftira bırakmadılar. Biz bunları beceriksizliklerine yorduk ama son seçim sürecinde meselenin bu kadar masum olmadığını anladık. Burada işbilmezlik değil halk düşmanlığı vardır. Bunların gözünde seçmen tıpış tıpış oy verdiği, kendilerini kayıtsız şartsız desteklediği zaman önemlidir.

    Afetzedelerimize olmadık hakaretlerde bulundular. Necis dilleriyle hedef aldılar. Pek çok edepsizliği ve ahlaksızlığı sergilemekten icap duymadılar. Mağsur ettikleri kardeşlerimizden bir kez olsun özür dilemediler.”

  • Özel kentsel dönüşüm yasası

    Özel kentsel dönüşüm yasası

    Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, A Haber’de katıldığı bir programda soruları yanıtladı.

    Bakan Özhaseki’nin gündeminde özellikle İstanbul’un depreme karşı kentsel dönüşümü vardı.

    “Depremi siyasetin dışında tutmalıyız.” diyen Özhaseki, İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Ekrem İmamoğlu, 39 ilçe belediye başkanı ve AFAD’ın dahil olduğu bir komisyon kurulduğunu, İstanbul kentsel dönüşümü ile ilgili iki haftadır çalışmaların sürdüğünü ifade etti.

    Bakan Özhaseki, İstanbul’a yönelik özel kentsel dönüşüm projesinin yasal altyapısının hazırlanması gerektiğini kaydetti.

    Meclis’i olağanüstü toplantıya çağırarak İstanbul için özel yasa çıkartılabileceğini belirten Özhaseki, olası bir 7 büyüklüğündeki depremde yıkılabilecek 600 bin bina olduğunu söyledi.

    Bakan Özhaseki, “Her sokakta iki bina yıkılsa, her şey durur. İstanbul kocaman hapishaneye döner.” dedi.

    Özhaseki, ilk etapta yıkılma riski olan 600 bin binayı Anadolu ve Avrupa yakalarındaki rezerv alanlarına taşıyacaklarını, Kanal İstanbul hattında da 150 bin konut yapılacağını söyledi.

  • Mimarsinan Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi

    Mimarsinan Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi

    Yıldırım Belediyesi’nin, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından rezerv alanı olarak ilan edilen Mimarsinan Mahallesi’nde yaklaşık 6 bin metrekare alanda gerçekleştireceği kentsel dönüşüm projesinin temeli düzenlenen tören ile atıldı. Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz’ın ev sahipliğinde gerçekleştirilen törene, AK Parti Bursa Milletvekili Ahmet Kılıç, Büyükşehir Belediyesi Başkan Vekili Ali Mersin, Yıldırım İlçe Kaymakamı Metin Esen, AK Parti Yıldırım İlçe Başkanı Ali Erbay, AK Parti il ve ilçe yöneticileri, muhtarlar, mahalle sakinleri ve çok sayıda davetli katıldı. Mimarsinan Mahallesi 8019 ada 1 parsel kentsel dönüşüm proje alanı üzerinde bulunan 13 bina, 32 bağımsız bölüm, 33 hak sahibi ile yüzde 100 uzlaşı ile yıkıldı. İnşaat çalışmaları süren proje çerçevesinde zemin üstü 5 kat olacak şekilde 3 blok inşa edilecek. Toplam 131 konutun yer alacağı projede; 2 bin 118 metrekare işyeri, 600 metrekare park alanı ve 110 araçlık otopark bulunacak.

    40 bin tapu

    Yıllarca devam eden plansız büyüme neticesinde yapboza dönen imar uygulama planları, mülkiyet sorunları, tapu problemleri ve çarpık kentleşme yüzünden sorunları kangrene dönmüş bir Yıldırım olduğunu ifade eden Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, “Özellikle Bursa gibi deprem kuşağında yer alan şehirler için kentsel dönüşüm, ertelenemeyecek ve zaman kaybedilemeyecek kadar hayati öneme sahip bir konudur. Bursa gibi sanayinin de etkisi ile hızlı ve plansız büyüyen kentlerde, günümüz şehircilik anlayışıyla uzlaşamayan yaşam alanları ortaya çıkarken şehirlerin içerisinde de çöküntü bölgeleri oluştu. Bu yapılaşmalar her şeyden önce insan hayatını riske atıyor. Evlerimizin birer mezara dönüşmemesi için kentsel dönüşüm bir zorunluluktur diyoruz. İmar uygulama planlarına kalıcı çözüm getirerek Yıldırım’da hizmetin önündeki en büyük engeli kaldırdık. Yıldırım’ı geleceğe taşıyacak imar uygulama planlarını hayata geçiriyor, mülkiyet ve tapu sorunlarını çözüyoruz. 2023 yılında 10 bin vatandaşımıza tapularını dağıttık. Yıl sonuna kadar 40 bin insanımıza tapu vereceğiz” dedi.


    “Yaşamı Dönüştürüyoruz”

    Yıldırım Belediyesi olarak insanlara güvenli konutlardan oluşan sosyal donatı alanlarıyla desteklenmiş, gelişmiş ulaşım ağına sahip yaşam alanları oluşturmak için Yıldırım’ın farklı noktalarında eş zamanlı özgün kentsel dönüşüm projeleri uyguladıklarının altını çizen Başkan Oktay Yılmaz, “Yıldırım’ın dört bir tarafında, sadece binaları değil yaşamı değiştirecek önemli kentsel dönüşüm planlarımız var. Mimarsinan Kentsel Dönüşüm Projesi de Yıldırım’ın geleceğine hizmet edecek önemli bir proje. Nisan ayında tahliye işlemlerini tamamladığımız projenin yıkım işlerini tamamlayıp inşaat çalışmalarına başladık. 3 bloktan oluşan projemizde, binalarımız zemin üstü 5 kat olacak şekilde inşa edilecek ve yatay mimari anlayışımızı yansıtacak. Toplam 131 konutun yer alacağı projede; 2 bin 118 metrekare işyeri, 600 metrekare park alanı ve 110 araçlık otopark yer alacak. 2 yıl içerisinde tamamlamayı hedeflediğimiz Mimarsinan Kentsel Dönüşüm Projesi temel atma töreni Yıldırım’a ve tüm hemşehrilerimize hayırlı olsun” diye konuştu.

    Yıldırım’ın dört bir yanının şantiyelerle dolu olduğunu söyleyen AK Parti Bursa Milletvekili Ahmet Kılıç, “Adeta yeniden imar, ihya ve inşa ediyoruz Yıldırım’ı. Çehresi değişen farklı bir Yıldırım ortaya çıkıyor. Gayretli çalışmalarından ötürü Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz’ı tebrik ediyorum. Tüm vatandaşlarımızdan kentsel dönüşüm konusunda belediyelerimize ve Çevre Şehircilik Bakanlığımıza güvenmelerini ifade etmek istiyorum. Daha sağlıklı şehirlerde, daha sağlıklı geleceği hep beraber inşa edeceğiz” sözlerini kullandı. Büyükşehir Belediyesi Başkan Vekili Ali Mersin, “Mimarsinan Kentsel Dönüşüm Projesi’nin Yıldırım’a ve Bursa’ya hayırlı olmasını temenni ediyorum” dedi. Yıldırım İlçe Kaymakamı Metin Esen, “Belediyemizin kentsel dönüşüm çalışmalarını gönülden destekliyoruz. Tamamlandığında özellikle deprem riski açısından daha güvenli, kent estetiği ve mimarisi açısından daha güzel olacak olan Mimarsinan Kentsel Dönüşüm Projesi’nin hayırlı olmasını diliyorum” ifadelerini kullandı.

  • Şantiye alanında ekskavatör devrildi

    Şantiye alanında ekskavatör devrildi

    Bursa’nın Osmangazi ilçesi Santral Garaj Mahallesi’nde kentsel dönüşüm alanında çalışan ekskavatör, molozların arasında oluşan boşluk sonrası devrildi. Çevredeki vatandaşların ihbarı sonrası olay yerine polis ve 112 acil sağlık ekipleri sevk edildi.

    Devrilen ekskavatörün operatörü Hasan Dal, meydana gelen kaza sonrası hafif yaralandı. Sağlık ekiplerinin müdahalesi sonrası hastaneye kaldırılan Dal’ın durumunun iyi olduğu öğrenildi. Polis olayla ilgili tahkikat başlattı.

  • 1050 Konutları’nda kentsel dönüşüm

    1050 Konutları’nda kentsel dönüşüm

    Merkez Osmangazi ilçesinde bulunan ve ‘1050 Konutları’ olarak bilinen Akpınar Mahallesi’nde yüzler bu kez yıkımla güldü. 2 ay önce atılan imzalar sonrası kentsel dönüşüm projesi resmen başladı. 2012 yılında Bakanlar Kurulu kararıyla Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı ilan edilmiş ve 2013 yılında Büyükşehir tarafından hazırlanan dönüşüm projesi bölge halkı tarafından kabul görmemişti. 2020 yılında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın zemin+5 kat olarak tasarladığı ve ‘o zaman için’ hak sahiplerine 130 bin lira borçlanma ile kira yardımlarını içeren teklif de vatandaşlar tarafından kabul edilmemişti. Muhtemel depremde yıkılma tehlikesiyle karşı karşıya olan binalarda dönüşümün bir an önce sağlanması için devreye giren Büyükşehir Belediyesi, tüm blokların kendi parselinde dönüşebileceği, zemin+7 kat olacak şekilde plan değişikliğine gitti.

    Verilen bu yeni imar hakkı ile her mülk sahibi bir müteahhitle anlaşma imkânına sahip olurken yapıların oturumları, mimarisi, silueti ve cepheleri gibi her türlü detay düşünülerek planlama yapıldı. Yeşil alanlar, okullar, camiler, sağlık tesisleri ve mevcut yollar ‘olduğu gibi’ korundu. Hazırlanan planlar öncelikte 1050 konutlardaki hak sahiplerine sunuldu. Anket çalışması ile 229 bloktaki 2 bin 290 hanenin yüzde 90’ına ulaşılırken, ankete katılanların yüzde 96’sı da plan değişikliğine olumlu görüş verdi. Bölge halkı tarafından merakla beklenen plan değişikliğinin Büyükşehir Belediye Meclisi’nden oy birliğiyle geçmesinin ardından da dönüşümün önündeki tüm engeller kaldırılmış oldu.


    “Bu aşamaya gelmek en zor kısmı”

    Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş, “Yan tarafta zemin+15 binalar var. Biz de yapmasını biliriz. Zemin+12 ile ilgili Recep Altepe zamanında toplanılmış. İyi niyetli bir proje ortaya konulmuş ama gerçekleşmemiş. Binaları yükseltmeden ve bu manada şehrin dinamiğine de dinamit koymadan burada bu dönüşümü başlatıyoruz. Ben müteahhit firmamıza da çok teşekkür ediyorum. Bir daha da ben buraya yıkım törenine gelmeyeceğim. Ama bu an benim için gerçekten önemli ve kıymetli bir an. İnanın bu aşamaya gelmek en zor kısmı. Bundan sonrasının ne kadar kolay ilerlediğini hep birlikte göreceğiz. İşi bu aşamaya getirmek önemli, yıktıktan sonra gerisi kolay. 15 ayda bunlar bir şekilde toparlanıyor” şeklinde konuştu.

    Bedava teste 640 başvuru

    Özellikle 6 Şubat’taki depremlerin ardından herkesin kentsel dönüşümü konuştuğunu ancak bu konuda beklenen adımların atılmadığını kaydeden Başkan Aktaş, vatandaşların duyarsızlığına sitem etti. Büyükşehir olarak 6 Şubat depremlerinin ardından vatandaşlara ücretsiz bina testi imkanı sunduklarını vurgulayan Başkan Aktaş, “Test sonucunda yıkım zorunluluğunun bile olmadığı uygulamaya sadece 640 bina müracaat etti. Bu çok acı bir şey. Arabamıza bir şey olsa, elbisemizin ütüsü bozulsa veya elbisemize yemek dökülse ortalığı ayağa kaldırıyoruz. Ama yaşadığımız binaları, eşimiz, çocuklarımız ve sevdiklerimizle beraberce hayat sürdüğümüz binalarda bu hassasiyeti göstermiyoruz. O yüzden şu anda burada atılan adım çok önemli ve değerli. Umarım güzel bir örnek olur ve kar topu misali büyüyerek devam eder. 2012 yılında başlayan, 11 yıllık bir hikayenin böylelikle sonlanıyor olması büyük mutluluk. Büyüyen, gelişen Bursa’yı hep beraber inşa etmek gibi bir zorunluluğumuz olduğu da hatırlatmak istiyorum. Bu güzel bir yıkım olacak inşallah. Hayırlı olsun” diye konuştu.

    “Toplumsal uzlaşıyla bir karar almış olduk”

    Mahalle sakinleri ile birlikte hareket ettiklerini söyleyen Bakyapı Yönetim Kurulu Başkanı Veysel Bakgör ise, “Böyle bir mutlu günde bir arada olmanın mutluluğu içerisindeyiz. Büyük bir sorumluluğa gidiyoruz. Bunun bilincindeyiz. Mahalle sakinlerinin bize olan güvenlerinden dolayı müteşekkiriz. Büyükşehir belediyesinin bize çok büyük bir desteği oldu. Bütün bilgimizi gayretimizle birlikte bunu burada göstereceğiz. 20 ayı aşmayacak bir şekilde projeyi tamamlayacağız. Kısa sürede işlemler tamamlandı. 60 binanın tamamına yakınıyla protokolümüzü bitirdik. Çevre Şehircilik Müdürlüğü de bize çok büyük yardımcı oldular. Toplumsal uzlaşıyla bir karar almış olduk. Umarım Bursa ve Türkiye için örnek olacak bir kentsel dönüşüm gerçekleştirmiş olacağız. Hayırlı uğurlu olsun” ifadelerini kullandı.

    “6 Şubat bize bazı gerçekleri hatırlattı”

    6 Şubat’ta gerçekleşen Kahramanmaraş merkezli depremlere dikkat çeken Osmangazi Belediye Başkanı Mustafa Dündar, “Bugün burada uzun yıllardan beri beklenen bir konunun yıkımı için bir aradayız. Kentsel dönüşüm herkesin gündeminde. Burası 20 yıldır konuşuyor. Kentsel dönüşüm konuşulurken herkes farklı açıdan bakar. Tabi farklı bakışlar olduğu için uzlaşması zor olur. Kentsel dönüşüm evlerin depreme daha dayanıklı hale getirmesini sağlamaktır. Bu sürece girdiğin zaman sürecin de genelde çıkmaz hale geldiğini görüyoruz. 6 Şubat’taki 11 vilayeti kapsayan bu deprem bize bazı gerçekleri hatırlattı. Esas olan can güvenliğidir. Adım adım bu ortak noktada buluşuyoruz. Burası da bir örneği. Biz Osmangazi Belediyesi olarak yaptık ve yapmaya devam ediyoruz. Müteahhit firmanın burada çok büyük bir katkısı var. 6 Şubat’taki depremle ilgili Türkiye ayağa kalktı. İnsanları çadırlardan kurtardık. İnşallah evleri de yakın zamanda bitecek. İnsanların ilk önce ev alırken depreme ne kadar dayanıklı olduğunu sorgulaması lazım. Bu süreçte büyükşehir belediyemiz başta olmaz üzere herkesin emeği var” dedi.

  • Bursa’da kentsel dönüşüm

    Bursa’da kentsel dönüşüm

    Ulaşımdan altyapıya kadar her alanda Bursa’yı geleceğe taşıyacak projeleri hayata geçiren Büyükşehir Belediyesi, birinci derece deprem kuşağında yer alan Bursa’nın depreme karşı daha güvenli kent haline gelmesi için kentsel dönüşüm projelerine hız verdi. Zaman içerisinde yıpranan yapıları iyileştirerek depreme dayanıklı konutlar ile Bursalılara güvenli yaşam alanları oluşturmayı hedefleyen Büyükşehir Belediyesi, İstanbul Caddesi ile Yiğitler, Esenevler ve 75. Yıl Mahalleleri kentsel dönüşüm projelerinde önemli bir mesafe alırken, toplamda 7 kentsel dönüşüm projesi üzerinde yoğun mesai harcıyor. Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş, kentsel dönüşüm proje alanlarını basın mensupları ile gezip, Bursa’yı depreme dirençli kent haline getirme noktasındaki kararlılıklarını bizzat sahada gösterdi.

    Kentsel dönüşüm turuna 153 bin 500 metrekare alanlı Gaziakdemir – Merinos Kentsel Dönüşüm Projesi ile başlayan Başkan Aktaş, buradaki kentsel dönüşüm ofisinde projeler hakkında basın mensuplarına bilgi verdi. Deprem Risk Yönetimi ve Kentsel İyileştirme Dairesi Başkanı İbrahim Eken de görseller üzerinden sunum yaparak proje detaylarını paylaştı. Özellikle Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından kentsel dönüşümün ülkenin en önemli gündem maddelerinden biri haline geldiğini hatırlatan Başkan Aktaş, “Kentsel dönüşüm mayınlı bir alan. Tarafların beklentileri yüksek. İdareyi zorlayan konular var, hukuki sıkıntılar var ve mali anlamda problemli konular var. 5,5 yıldır Büyükşehir Belediye Başkanıyım, ‘bize ne zaman kentsel dönüşüm gelecek’ lafını kuymaktan sıkıldım. Kentsel dönüşüm öyle seyyar satıcı gibi şehri gezmiyor. Taraflar iterse kentsel dönüşüm olur. Şehirde bu manada bir beklenti var. 1960 – 2000 yılları arasında hormonlu büyümüş, almış başını gitmiş bir şehirden bahsediyoruz. Gerçekten kararlıyız. Amacımız biz yapalım, özel sektör yapsın, Burkent yapsın, TOKİ yapsın, kim olduğu önemli değil, değişim ve dönüşümü sağlayalım istiyoruz” diye konuştu.

    Sıcaksu’da yüzde 100 uzlaşma

    Sıcaksu Kentsel Dönüşüm Projesi, Büyükşehir Belediyesi’nin hak sahipleriyle yüzde 100 uzlaşarak hayata geçirdiğini önemli projelerden biri. Bölgedeki tabakhanelerin 2010 yılından itibaren Badırga’daki sanayi bölgesine taşınmasının ardından son 12 yıldır hem gündemde olan kentsel dönüşüm için önemli bir mesafe alındı. Toplam 52 bin metrekare proje alanına sahip dönüşümde, TOKİ tarafından yürütülen inşaat uygulaması bitiminde, üretilen konut ve dükkânlar, planlanan dönüşüm projelerinde rezerv olarak kullanılacak. Proje öncesinde 214 adet deri fabrikası, depo ve konutun yıkıldığı alanda şimdi 690 adet konut ve 92 adet dükkân inşa ediliyor.

    Termal Kür Merkezi

    Büyükşehir Belediyesi, Sıcaksu bölgesinin termal zenginliğini de en iyi şekilde değerlendirip, yola cepheli 25 bir metrekare alana da Termal Kür Merkezi kazandıracak. Özel sektör marifetiyle yaptırılacak projede, çifte hamam tanımına uygun, içinde kapalı-açık çok amaçlı termal havuzlar, aile hamamları, dinlenme alanları, kafeterya, kaplıca dükkanı ve etkinlik alanlarına sahip günübirlik kullanıma açık termal tesis-kaplıca bulunacak. Ayrıca korunacak kültür varlığı niteliğindeki ‘batık hamam’ da yerinde restore edilecek. Proje, 23 bin 737 metrekare termal tesis binası, 18 bin 756 metrekare kür oteli, 4 bin 810 metrekare fizik tedavi merkezi ile 15 bin 979 metrekare etkinlik alanı ve yeşil alana sahip olacak.

    Gaziakdemir’de dönüşüm başlıyor

    Bursa’da afet riski en yüksek sahalardan biri olan demiryolu altı bölgesinde bütüncül bir yaklaşımla kentsel dönüşüm projeleri geliştiriliyor. Sıcaksu bölgesi, İstanbul Caddesi ve Çelebi Mehmet Bulvarı’ndan sonra Gaziakdemir bölgesinde kentsel dönüşüm faaliyeti başladı. Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 2023 yılı mayıs ayı oturumunda kentsel dönüşüm projesine yönelik imar planları onaylanırken, proje alanında kentsel dönüşüm irtibat ofisi de kuruldu. Ayrıca 1. etap içinde yer alan hak sahiplerinin tamamı ile uzlaşma görüşmelerine başlandı. Toplam 153 bin 500 metrekare büyüklüğündeki proje alanında 655 adet bina, 2 bin 200 bağımsız bölüm ve bin 690 hak sahibi bulunuyor. Proje ile 2 bin 500 adet konut ve 300 adet dükkân inşa edilecek.

    İstanbul Caddesi Bursa’nın vitrini

    Bursa’nın vitrini olan İstanbul Caddesi’nde devam eden kentsel dönüşüm projesi toplam 1 milyon 660 bin metrekare alanı kapsıyor. Toplam 240 bin metrekare alanlı birinci uygulama etabında riskli yapıların ortadan kaldırılıp, İstanbul Caddesi’nin daha modern görünüme kavuşturulması hedefleniyor. Rezerv yapı alanı içindeki toplam 8 adet adada dönüşüm projelerinin tamamlanması sonucunda 3 bin 500 konut üretilmiş olacak. 8 adet adanın 3 tanesinde inşaat ve ruhsat projesi süreci aktif olarak yürütülüyor. Projenin 11 bin metrekarelik birinci adasında 55 binada 140 bağımsız bölümün yıkımı gerçekleştirildi. Proje çerçevesinde 193 konut, 118 ofis ve 30 dükkân inşa ediliyor. Bunlardan Büyükşehir Belediyesine verilecek 103 konut, 77 ofis ve 13 dükkân bölgedeki dönüşüm projeleri için rezerv olarak kullanılacak.
    İkinci adada 100 binada 300 bağımsız bölüm ve üçüncü adada da 150 binada 430 bağımsız bölümün yıkımı yapılacak. Her 3 adadaki projeler tamamlandığında bin 150 konut ve 100 dükkânın inşası tamamlanmış olacak.

    BURKENT’le büyük dönüşüm

    Büyükşehir Belediyesi iştiraklerinden BURKENT tarafından inşaatların yapıldığı Yiğitler Kentsel Dönüşümü de 61 bin 900 metrekare alan üzerinde hayat buluyor. Toplam 184 yapı ve 350 hak sahibinin bulunduğu kentsel dönüşüm proje alanı 3 bölgeden oluşuyor. Birinci bölge içinde yer alan 9 bin 425 metrekare alanlı sahada hak sahiplerinin yüzde 92’si ile uzlaşma sağlandı. Proje çerçevesinde 28 binada 80 bağımsız bölümü yıkımı tamamlanırken, 104 konut ve 16 dükkânın inşası tamamlanma aşamasına geldi.

    Yıldırım’ın çehresi değişiyor

    Büyükşehir Belediyesi, Yiğitler’in yanı sıra Arabayatağı – Ulus ve Karapınar Kentsel Dönüşüm Projeleri ile de Yıldırım’ın çehresini değiştiriyor. Toplam 43 bin 200 metrekare alanda inşaatına başlanan Arabayatağı Ulus Kentsel Dönüşüm Projesi’nde 600 adet konut ve 100 dükkân inşa edilecek.
    Toplam 138 bin 600 metrekare alanda yapılacak Karapınar Kentsel Dönüşüm Projesi’nde de 3 bin 600 konut ve 300 dükkânın inşa edilmesi planlanıyor.

    Tarihi dönüşüm

    Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş’ın basın mensupları ile kentsel dönüşüm turu, Bursa’nın geleceğine damga vuracak Hanlar Bölgesi Çarşıbaşı Kentsel Dönüşüm Projesi alanında son buldu. Bursa Büyükşehir Belediyesi’nin Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı destekleriyle hayata geçirdiği Tarihi Çarşı ve Hanlar Bölgesi Çarşıbaşı Kentsel Dönüşüm Projesi çerçevesinde, tarihi bölgeyi kuşatan 38 bina yıkılmış, etrafı dükkanlarla sarılı 342 yıllık Esiri Mehmet Dede Türbesi ile geçmişi 1549’a kadar uzanan Sağrıcı Sungur Mescidi gün yüzüne çıkarılmıştı. Tamamlanan Bakırcılar Meydanı, İpekhan Meydanı, Sağrıcı Sungur Mescidi ve peyzaj düzenlemeleri halkın hizmetine açılıp, otoparkla ilgili imalatlar devam ederken, daha görünür hale gelen tarihi hanların özgün kimliğine kavuşturulması çalışmalarına da Bakırcılar Çarşısı’ndan başlandı.
    Bakırcılar Çarşısı için hazırlanan ve Bursa Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından onaylanan proje çerçevesinde tarihi dokuya uymayan beton ilaveler, saçaklar, üst örtüler, klima, tente ve tabelalar kaldırılıp, onaylı projeye göre yeniden düzenleniyor. Tarihi yapının taş duvarında cephe temizliği yapılırken, dükkan cepheleri de projeye göre düzenlenecek ve çatılar kurşun kaplama ile yenilecek. Restorasyonla Bakırcılar Çarşısı Bursa turizmine katkı sağlayacak ve bölgenin önemli tarihi yapılarından biri olarak ön plana çıkacak.

    Dönüşüm hamlesi

    Kentsel dönüşüm alanları gezisinin sonunda projelerle ilgili değerlendirme yapan Başkan Aktaş, “Bursa’mızda kentsel dönüşümle alakalı çok özel bir hamle başladı. Bursa çok özel bir şehir. Bu şehrin tabii insanımızın da desteğiyle, katkısıyla daha güzel yerlere gelmesi lazım. Muhtemel bir depreme hazırlıklı olmamız da kaçınılmaz bir gerçek. Bu manada kurumsal anlamda kentsel dönüşüm adımlarını atıyoruz. Hem yeni yollar açılıyor hem daha sağlıklı, kaliteli binalar yapılıyor. Bir taraftan da mevcut binalarla alakalı desteklenmeler, güçlendirmeler devam ediyor. Ben bu noktada her vatandaşımızın üzerine düşen sorumluluğu yerine getirmesini temenni ediyorum” diye konuştu.

  • Binaları değil yaşamı dönüştürüyoruz

    Binaları değil yaşamı dönüştürüyoruz

    Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, geleceğin Yıldırım’ını anlattı. Cumalıkızık Orman Parkı’nda yerel ve ulusal medya temsilcileriyle bir araya gelen Başkan Yılmaz, kentsel dönüşümden ulaşıma, çevreden spora inşa etmeye çalıştıkları Yıldırım hakkında bilgiler verdi. Yıldırım ve Yıldırımlılara hizmete talip olduğunda ilçedeki yeşil alan miktarını kişi başı en az bir metrekare arttırma sözü verdiklerini hatırlatan Başkan Yılmaz, “Bu hedefimizi güncelleyerek Yıldırım’daki yeşil alan miktarını 3 milyon metrekareye çıkaracağız. Bu minvalde 5 yılda 29 yeni parkı ilçeye kazandırdık, 38’ini yeniledik. Balaban Mesire Alanı ve Büyükşehir Belediyesi eliyle Vakıf Kent Parkı’nı ilçeye kazandırdık” dedi.


    Yıldırım’ın en önemli gündeminin imar ve kentleşme olduğunun altını çizen Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, “Sadece Yıldırım’da değil, Bursa’da hatta Türkiye’de kentsel dönüşümün önündeki en büyük engel imar ve özellikle hisseli parsel sorunlarından kaynaklanıyor. Biliyorsunuz bu engelin ortadan kalkması için yapılan kanun düzenlemesine öncülük ettik. Yine bu istikamet te gerekli düzenlemeleri yaparak, 2023 yılında 10 bin vatandaşımıza tapularını dağıttık. Yıl sonuna kadar 40 bin insanımıza tapu vereceğiz. Böylece kentsel dönüşümün imar açısından önünü açmış olacağız. Yine imar uygulaması ve düzenlemesi yaptığımız bölgelerde kaçak yapılaşma önceki dönemlere göre ciddi oradan azalıyor. Vatandaşlarımız doğru projeleri gördükçe, dönüşüme olan inancı arttıkça kaçak yapılaşmadan uzaklaşıyor. Değirmenönü ve Karapınar bölgelerimizde buna yakından şahitlik ediyoruz” diye konuştu.

    Deprem kuşağında yer alan Türkiye’de kentsel dönüşümün doğru anlaşılıp doğru planlanmasının önemine vurgu yapan Başkan Yılmaz, “Bizim ihtiyacımız olan eski binaları yıkıp yerlerine yenilerini yapmak değil. Değişen hayta şartlar ve artan yaşam standartları ile birlikte insanlarımızın ihtiyaçları, beklentileri de değişti. 20 yıl önce belki böyle bir durum yoktu ama bugün yaptığınız her konut her daire için bir otopark alanı planlamak neredeyse zorunlu hale geldi. Kentsel dönüşümü planlarken, yeşil alanların, sosyal donatı alanların, geniş ulaşım arterlerinin sadece bugünün değil yarınların ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde yapılması elzem hale geldi. Mesela 100 bin metrekare alan üzerine projelendirdiğimiz Mevlâna Kentsel dönüşüm projemizin sadece 60 bin metrekarelik bölümü konut alanı iken 40 bin metrekarelik kısmı ise ortak kullanım alanlarından oluşuyor. Yine 20 bin metrekarelik alanda uygulayacağımız Davutkadı Kentsel Dönüşüm projemizin 3 bin metrekarelik kısmı yeşil alandan oluşacak. İnsanlarımızı yüksek katlı konforsuz, sosyal donatı alanları yetersiz, dar ve güneş görmeyen 7-8 metrelik sokaklara mahkûm edecek projelere ve yapılaşmaya kat’i tolerans göstermeyeceğiz. Biz binaları değil yaşamı dönüştürüyoruz” dedi.

  • Geleceğin Yıldırım ‘ı Mevlana’da yükseliyor

    Geleceğin Yıldırım ‘ı Mevlana’da yükseliyor

    Yıldırım Belediyesi Toplu Konut İdaresi (TOKİ) desteği ile sürdürdüğü Mevlâna Kentsel Dönüşüm Projesi’nin yüzde 75’lik kısmını tamamladı. Ekim ayı içerisinde hak sahiplerine mülklerinin teslim edilmesi planlanan projenin durumu hakkında bilgi veren Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, “Projemiz 100 dönümlük bir alanı kapsıyor. Bunun 40 bin metrekarelik bölümünü sosyal donatı ve ortak kullanım alanları, ulaşım arterleri, sağlık tesisi alanı, park okul alanı ve otopark alanı olarak planladık. Geriye kalan 60 bin metrekarelik alanda ise 1244 adet konut üretiyoruz. Yerinde eski konutlar vardı bunların yıkımını gerçekleştirdik” dedi.


    Mevlâna Kentsel Dönüşüm Projesi’nin yerinde ve gönüllü dönüşüme örnek teşkil ettiğini söyleyen Başkan Yılmaz, projede hak sahipleri ile yüzde 100 oranında bir uzlaşma sağladıklarını hatırlattı. Başlangıç olarak, 644 konutun hak sahiplerine teslim edileceğini aktaran Yılmaz, “400 kadar konutumuzu evlerini yıktığımız hak sahiplerine vereceğiz. Kalan konutları ise sonraki etapta mülkü bulunan hak sahiplerine vererek, onların kira derdi ile uğraşmadan kendi evlerinden yine kendi evlerine taşıyacağız” diye konuştu.

  • “Kentsel dönüşüm konusunda daha kararlı adımlar atacağız”

    “Kentsel dönüşüm konusunda daha kararlı adımlar atacağız”

    Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Türkiye Çevre Haftası dolayısıyla 9 Millet Bahçesi Açılış Töreni’ne canlı bağlantıyla katıldı.

    Erdoğan’ın yaptığı konuşmadan öne çıkanlar şöyle:

    “6 Şubat depremlerinin bizlere hatırlattığı konulardan biri de sağlam binalar inşa etmemiz gerektiğidir. TOKİ binalarında bir sorunla karşılaşmadık. Kamu binalarımız başarılı bir sınav verdi. Yeni yapı stokumuzu asla standartların altına düşürmeyeceğiz. Marjinal kesimlerin engelleme çabalarına rağmen dönüşüm yapılan yerlerde yıkılan bina sayımız ve can kaybı sayımız az oldu. Dönüşümün engellendiği yerlerde can kaybı arttı.

    Kentsel dönüşüm konusunda daha kararlı daha dirayetli adımlar atacağız. Muhterislerin kaprislerine boyun eğmeyeceğiz. İdari, kanuni, mali açıdan ne yapılması gerekiyorsa bu meseleyi çözüme kavuşturacağız. Yarısı bizden kampanyasına yönelik ilgiyi memnuniyetle karşılıyoruz. Vatandaşlarımıza bir kez daha sesleniyorum, dönüşüm sürecini başlatın.

    Depremlerde bu tarz toplanma alanlarının önemi daha iyi kavrandı. Her konuda olduğu gibi millet bahçelerinde de kendimizle yarışıyoruz. Hedefimizi 81 milyon metrekareden 100 milyon metrekareye çıkardık. 189 millet bahçemizi hizmete aldık.

    Bu alandaki vizyon projemiz Atatürk Havalimanı’na yapmakta olduğumuz 7,7 milyon metrekare büyüklüğündeki millet bahçemizdir. Dünyanın en gözde şehir parkları arasında yerini alacaktır. 

    Bazıları seçim sürecinde burayı yabancı şirketlere peşkeş çekme niyetini belli etse de milletimiz onlara fırsat vermemiştir. İstanbul Atatürk Havalimanı millet bahçesiyle birlikte ülke genelindeki 500 millet bahçesinin tamamını bitirdiğimizde ülkemizin çehresinin değişeceğine inanıyorum.

    Bizim dünya görüşümüzün özünde tabiatı ve kainatı bir emanet olarak görmek vardır. Gökyüzü, denizler, toprak, hava, gözümüzün gördüğü veya görmediği her şey bizlere emanettir. Emanetin sahibi gelecek nesillerdir. Çevre bilincinin toplumumuzda kök salması için çaba harcıyoruz.

    Bu seneki çevre haftasının temasını temiz dünya temiz deniz olarak belirledik. 5 sene önce başlattığımız Sıfır Atık projesinin temel hedefi plastik atıklarının önüne geçilmesidir. Atık konusundaki çalışmalarımızı bundan sonra da sürdüreceğiz.”

  • TMMOB’nin gündemi, Kentsel Dönüşüm

    TMMOB’nin gündemi, Kentsel Dönüşüm

    TMMOB Bursa İKK tarafından BAOB Ortak Salonu’nda düzenlenen panele Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, Nilüfer Belediye Başkan Vekili Remzi Çınar, İMSİAD Başkanı Şeref Demir, Jeoloji Mühendisleri Odası Yönetim Kurulu Başkanı Engin Er, İstanbul Üniversitesi Mimarlık Fakültesi Şehir ve Bölge Planlama Bölümü Prof. Dr. Ayşe Dilek Darby, Bursa Uludağ Üniversitesi Mimarlık Fakültesi Şehir ve Bölge Planlama Bölümü Prof. Dr. Tülin Vural Arslan, HKMO Bursa Şubesi Yönetim Kurulu Başkanı Başar Bulut, Yüksek Şehir Plancısı Uluay Koçak Güvener, TMMOB  üyeleri ve vatandaşlar katıldı.

    Panelin açılış konuşmasını yapan TMMOB Bursa İKK Sekreteri ve Mimarlar Odası Bursa Şubesi Başkanı Şirin Rodoplu Şimşek, Bursa’nın deprem kuşağında yer aldığı gerçeğinin unutulmaması gerektiğini vurguladı. Bu gerçeğe hazırlığın tek yolunun doğru kentsel dönüşüm olduğunun altını çizen Şirin Rodoplu Şimşek, “Bu konu üzerindeki ilk çalışmamız değil bu. Uzun süredir TMMOB ve bağlı odalarımız kentsel dönüşümü farklı mecralarda sürekli olarak irdelemekte, çözüm önerileri sunmaktadır. Aynı zamanda belediyelerle iş birliği yapmakta, sivil toplum kuruluşlarıyla bir araya gelmekteyiz. Birçok toplantıda tartışmalar yürütmekte, raporlar üretmekteyiz. Sonunda, dört büyük belediyemiz ve büyükşehir belediyemiz dahil olmak üzere bir protokol imzaladık. Bazı projeleri hızlı bir şekilde tarama ve tespit etme amacıyla mühendis ve mimarlarımız sahada çalışmaktadır. Aynı zamanda, 6306 sayılı yasanın altlarını kolaylaştırmak için uğraşıyoruz.Bu iş birliğiyle, kentsel dönüşümü bölgelerde kolaylaştırmak ve hızlandırmak istiyoruz. Bu ortak çalışmanın katalizör etkisi yaratmasını umuyoruz. Ancak, şehirdeki dönüşüm süreci kolay değildir. Bursa’ da niiteliksiz yapı stoğu oranının yüzde altmış beşe yakın olması gerçeğiyle karşı karşıyayız. Sihirli bir değnek yok. Bugünden her şeyi hemen yapmak mümkün değil. Beş-altı yıl sonra her şeyi tamamlamak da imkansız. Ancak her zaman söylediğimiz gibi, bir yerden başlamak ve eyleme geçmek gerekiyor” dedi.

    Nilüfer Belediye Başkan Vekili Remzi Çınar ise, bilimi ve tekniği, meslek alanlarındaki uzman kişilerin ortaya koyduğu doğruları takip etmek ve sahada uygulamak gerektiğini anlatarak, “Maalesef bu doğruları takip etme ve doğruları yapma konusunda eksik kaldık ve yanlışları düzeltme yeteneğini bugüne kadar yeterince gösteremedik. Bu eksikliklerin en çarpıcı sürecini çok yakın zaman önce ülkemizin on bir kentinde yaşanan deprem felaketinde ne yazık ki içimiz acıyarak yaşadık. Bu ve bunun gibi panellerde doğru ve sağlıklı bir şekilde yerine getirilmesi gereken konuları konuşursak, deprem felaketlerini yaşayan ve kentsel sorunlarla yoğun şekilde karşılaşan diğer ülkelerdeki gibi bu hasarları daha az sorunla atlatabiliriz” şeklinde konuştu.

    İMSİAD Başkanı Şeref Demir’de Bursa’da bir çok alanda başlatılan kentsel dönüşüm çalışmalarının doğru bir şekilde yürütülebilmesi adına belediyeler, sivil toplum örgütleri ve vatandaşlarla farklı çalışmalar yürüttüklerini anlattı.

    Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz’da şunları söyledi:

    “Yıldırım Belediyesi olarak kentsel dönüşüm konusunda önemli çalışmalar yürütüyoruz. Bursa’nın yoğun ilçesi olan Yıldırım’da, uzun yıllardır hızlı bir göç ve kaçak yapılaşma sorunu yaşanmaktadır. Bu durumu çözmek için binaları yıkmak yerine bölge bazlı çalışmalar yapmaya gayret ediyoruz.

    Geçmişte alınan kararlarda bazı yanlış yorumlamalar ve farklı uygulamalar ortaya çıktı. Mahkemelerce iptal edilen planlamalar ve yeniden yapılan çalışmalarla kaçak yapılaşmanın önüne tam anlamıyla geçilemedi. Bu sebeple göreve geldiğimizde öncelikli olarak kentsel dönüşümü yasal zemine oturtmak için çaba sarf ettik. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanımız Sayın Murat Kurum’un desteğiyle bir kanun değişikliği gerçekleştirdik. Bölge bazlı planlamalar yaparak on binlerce hak sahibine tapularını dağıttık ve bu yıl içinde yaklaşık otuz bin kişiye daha tapularını vereceğiz. Dönüşüm projelerimizde hak sahipleriyle uzlaşmayı sağlamaya önem veriyoruz. Herhangi bir kimseyi zorlamadan, gönüllülük esası üzerine anlaşmalar gerçekleştiriyoruz.”

    Programın ikinci bölümünde oturumlar gerçekleştirildi. Yüksek Şehir Plancısı Uluay Koçak Güvener’in kolaylaştırıcılığında gerçekleşen 1. oturumda Jeoloji Mühendisleri Odası Güney Marmara Şube Başkanı Engin Er,İstanbul Üniversitesi Mimarlık Fakültesi Şehir ve Bölge planlama Anabilim Dalı Öğretim Üyesi Prof. Dr. Ayşe Dilek Darby, BUÜ Mimarlık Fakültesi Öğretim Üyesi Prof.Dr.Tülin Vural Arslan ve HKMO Bursa Şube Başkanı Başar Bulut sunumlarını gerçekleştirdi.

    HKMO Bursa Şubesi Yönetim Kurulu Yazman Üyesi İbrahim Serhat Ayaz’ın kolaylaştırıcılığını yaptığı 2. Oturumda ise İMO Bursa Şubesi Yönetim Kurulu Üyesi Şentürk Aydın, Bursa Teknik Üniversitesi Mimarlık ve Tasarım Fakültesi Öğretim üyesi Doç. Dr. Gökçen Kılınç Ürkmez, BUÜ Mimarlık Fakültesi Öğretim Üyesi Doç. Dr. Miray Gür, BTÜ Mühendislik ve Doğa Bilimler Fakültesi Öğretim Üyesi Doç. Dr. Mahmut Kemal Korucu ve BUÜ Ziraat Fakültesi Öğretim Üyesi Doç. Dr. Barış Bülent Aşık sunumlarını gerçekleştirdi.

    Makine Mühendisi Feridun Tetik’in kolaylaştırıcılığında gerçekleşen 3. Oturumda ise Harita Mühendisi Büşra Karabulut Baburhan Yıldırım Belediyesi’nin kentsel dönüşüm çalışmalarını, BBB Deprem Risk Yönetimi ve Kentsel İyileştirme Dairesi Başkanı İbrahim Eken Büyükşehir Belediyesi’nin çalışmalarını, Osmangazi Beeldiyesi Kentsel Tasarım Müdürü Ali Uzsezer ve Nilüfer Belediye Teknik Başkan Yardımcısı Osman Ayradilli Osmangazi ve Nilüfer’deki çalışmaları anlattı.

     Programın son bölümünde Şirin Rodoplu Şimşek’in kolaylaştırıcılığında soru cevap bölümüne geçilirken, hatıra fotoğrafı çekilinmesi ile program son buldu.