Pembe Tek Boynuz

Etiket: kentsel dönüşüm

  • Yenikent Sitesi mağdurları isyan etti

    Yenikent Sitesi mağdurları isyan etti

    Bursa’nın merkez Yıldırım ilçesinin Eğitim Mahallesinde bulunan 9 bin 500 metrekare alan üzerine kurulan Yenikent sitesi mağdurları isyan etti. 107 daire 4 bloktan oluşan site, 2017 yılında 6306 sayılı afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi yasası çerçevesinde 2 firma ile dönüşüme girdi. Daire sakinleri kısa sürede evlerini boşaltıp 18 ay devlet destekli kira yardımı aldıktan sonra hayalini kurdukları evlere kavuşamadı.

    Mağdur edilen kat malikleri, yasa gereği fesih işlemi başlatarak yeni yol haritasını belirledi. 2021 yılında 20’ye yakın müteahhitle görüşen vatandaşlar, bir inşaat firmasıyla ön protokol yaptı. Ancak bu sefer de karşılarına komşuları çıktı.

    Sözleşme şartlarını yerine getirmeyen 2 firma ile sözleşmeyi fesih ettiklerini belirten Site Sakinlerinden Zeki Ölçer, “Barış Manço Kültür Merkezi’nde fesih işlemleri yaptık. Kentsel Dönüşüm çerçevesinde yeni bir süreç başladı. Ancak, sözleşmeye gelmeyen 4 kişi genel kurul iptali için dava açtı. Bizleri daha da mağdur etmenin yolunu seçti. Gerekçeleri ise, önceki firmalarla alacak verecek hesaplarıymış. Şehircilik Bölge Müdürlüğü de, bu 4 kişinin imzaya gelmedikleri için yeni anlaşmaya şerh koydurarak yeni bir hukuki süreç başlattı. 1,5 yıl süren mahkeme, mağdurlar lehine karar verse de, tebliği kaldırmayarak dosyayı istinaf mahkemesine gönderdi. Toplam 104 dairede 500 kişinin mağduriyeti gözlerden kaçmış oldu” diye konuştu.
    Zeki Ölçer, “İstinaf mahkemesinden talebimiz, 4 kişinin ‘haksız’ yere sürecin uzaması, şimdi de davanın esasına itiraz ederek istinafa göndermesi. Hem yargıyı, hem mağdur tarafları uğraştırmak için bir adım atılmış oldu. İstinaf Mahkemesi’nin bu haksızlığı görüp ve hakkımızı teslim edeceğinden şüphemiz yok. Sürecin uzaması bizlerde maddi, manevi sıkıntılar oluştursa da bizler adalete güveniyoruz. Hepimiz 40 yıllık komşularız, içimizde yaşlı, engelli, sağlık problemi olan insanlar olarak 6 yıldır kiralarda, 3 yıl yapım sürecini ilave edersek 9-10 yıl daha kiralarda sürüneceğiz” dedi.

    Aydın Özdemir ise, “Bizim mağdurlarımız sadece kat malikleri değil, hane sayısı olarak sayarsak yaklaşık bin kişiyi bulmaktadır. Sadece bizi de etkilemedi. Çünkü anlaştığımız 2 firma topraktan satarak 50-60 hane ilave satış yapmış. Onların da ayrı bir mağduriyeti var. Bizler mağduruz ancak onlar da mağdur. Bizler kendi malımızla rezil olmaktayız. Bu işe başladığımızda değeri 100 bin lirayken şu anda 4 milyon lira oldu. Bizler daha fazla kirada yaşamak istemiyoruz” dedi.

  • Büyük proje için imzalar atıldı

    Büyük proje için imzalar atıldı

    Merkez Osmangazi ilçesinde bulunan ve ‘1050 Konutları’ olarak bilinen Akpınar Mahallesi’nde yüzler gülüyor. Bursa Büyükşehir Belediyesi’nce kentsel dönüşüm alanı ilan edilen 300 dönümlük araziye yayılmış 116 adet ayrı parseldeki blokların hak sahipleri, her binanın kendi parselinde yerinde dönüşümünü sağlayacak İnşaat firmasıyla ilk bloğun resmi sözleşmesini imzalamanın mutluluğunu yaşıyor.


    Bursa’nın önde gelen inşaat firmalarından Bakyapı’nın Yönetim Kurulu Başkanı Veysel Bakgör, hazırladıkları projede tünel kalıp tekniği ile blok kaba yapısını inşa edeceklerini, bu şekilde yapı güvenlik standartlarının büyük depremlere dayanıklı olmasının yanında kısa sürede teslimatla birlikte lüks ve konforun da olacağını belirterek, karşılıklı güvenin tesis edildiğini ve nihayetinde proje için hak sahipleriyle anlaşıldığını ifade etti.


    İmzaların atıldığı törende konuşan Veysel Bakgör, şunları söyledi: “Akpınar Mahallesi’nde kentsel dönüşümle ilgili noter huzurunda ilk imzaları attık. Daire sakinlerinin uzlaşı ve ortak kararıyla ortak bir protokol imzaladık. Kısmet olursa, çok kısa sürede riskli olan bu bölgede kentsel dönüşümü yapacağız. Böyle bir projeye öncülük ettiğimiz için gururluyuz. Çok kısa zamanda blokların temsilcileri ve sakinlerinin tamamıyla gereken görüşmeleri sağlayacağız. İmzaların devamı gelecek. Alnımızın akıyla bu projeyi gerçekleştireceğiz. ‘Akpınar dönüşüyor, yerinde güzelleşiyor’ sloganı doğrultusunda bire bir her parselin kendi alanında kentsel dönüşümünü gerçekleştireceğiz. Özellikle burası Bursa’nın ötesinde, Marmara Bölgesi hatta Türkiye’nin çok değerli bir kentsel dönüşüm alanı oluyor. Mevcut cadde ve sokaklarıyla Sosyal tesisleri ve okullariyla kamu binaları ile yaklaşık 300 dönümlük bir alanda 116 adet parselde dönüşüm gerçekleşecek. Biz kamunun böyle bir girişimin öncülüğünü yaptığı için mutluyuz. Umarım bu sonuç büyük riskleri içinde barındıran bu yapıların can ve mal güvenliğinde büyük kazanımlar elde edilmesine vesile olur.”


    İlk imzaları atan apartman sakinlerinden Mülazım Karakuş ve Naci Özdemir ise, “Blok olarak karar aldık. Evraklarımızı hazırladık. Bakyapı ile gereken anlaşmayı sağlıyoruz. Çok şükür noter huzurunda imzaları atıyoruz. Komşularımıza hayırlı olsun. 2011 yılından beri bugünü bekliyoruz. Kentsel dönüşüm kapsamına alınmış bölgedeki evlerimiz büyük bir sorun halindeydi. Bursa Büyükşehir Belediyesi’nin katkılarıyla bütün sorunlar aşıldı. Kurumsal yapısı çok güçlü bir firma ile anlaştık. Bugün resmiyete döktük. Kentimizin deprem kuşağında olması sebebiyle bu sorunun çözülmesi bizleri mutlu etti” diye konuştu.

  • Davutkadı kentsel dönüşüm gün sayıyor

    Davutkadı kentsel dönüşüm gün sayıyor

    Yıldırım Belediyesi, ilçedeki dayanaksız, çarpık ve plansız yapıları, modern, güvenli sosyal donatı alanlarına sahip, ulaşılabilir yaşam alanlarına dönüştürmek için yürüttüğü kentsel dönüşüm hamlesi hız kesmeden devam ediyor. Mevlana, Ulus, Çınarönü, Mimarsinan, mahallelerinden sonra Davutkadı Mahallesi de kentsel dönüşüm hamlesine dahil edildi. Davutkadı Mahallesi’nde 22 bin 852 metrekarelik alanda hayata geçirilecek proje alanındaki bulunan sahipleri ile yürütülen görüşmeler tamamlanma aşamasına geldi.


    Hak sahipleri ile anlaşmaların sağlanmasının ardından kısa süre içerisinde çalışmaların başlayacağını aktaran Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, “Ülkemizin ve şehrimizin depremselliği göz önünde bulundurulduğunda mevcut yapı stokunun hiç vakit kaybedilmeden modern, güvenli yaşam standardı yüksek konutlarla değiştirilmesi gerekiyor. Bu düşünceyle Mevlâna, Ulus, Çınarönü, Mimarsinan gibi ilçemizin farklı noktalarında eş zamanlı kentsel dönüşüm çalışmalarımız sürüyor. Uzlaşma görüşmelerinde sona yaklaştığımız Davutkadı mahallemizde de kısa süre içerisinde projemizin startını vereceğiz. 22 bin 852 metrekarelik inşaat alanına sahip proje çerçevesinde 235 depreme dayanıklı, güvenli, konforlu daire yapacağız. Yine 3 bin 925 metrekarelik bir parkı bölgeye kazandıracağız. Böylece hem hemşehrilerimize güvenli modern alanları oluşturacağız hem de şehrimizin marka değerini arttıracağız” dedi.

  • Mimarsinan’ın çehresi değişiyor

    Mimarsinan’ın çehresi değişiyor

    Yıldırım Belediyesi, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından rezerv yapı olarak ilan edilen yaklaşık 6 bin metrekarelik alana sahip Mimar Sinan Mahallesi 8019 ada 1 parsel kentsel dönüşüm projesinin startını verdi. Vatandaşların tamamı ile uzlaşı sağlanan proje çerçevesinde yürütülen hafriyat çalışmalarını yerinde inceleyen Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, “Yıldırım Belediyesi olarak hayata geçirdiğimiz kentsel dönüşüm projeleri ile sadece yeni binalar inşa etmiyor, sosyal donatı alanları, ulaşım aksları, yeşil alanlar ile daha yaşanabilir bir şehir inşa ediyoruz.

    Bu çerçevede Mimar Sinan Mahallesi’nde yaklaşık 9 bin metrekarelik alanda imar uygulaması yaptık. Gerçekleştirdiğimiz uygulama ile yaklaşık 6 bin metrekare konut alanı, 600 metrekare bir park alanı 2 bin 500 metrekare yol alanı elde ettik. Oluşan imar parselimiz Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığımız tarafından Rezerv Yapı Alanı olarak ilan edildi ve biz de Bakanlığımızın verdiği yetki ile üzerimize düşeni yaparak bu alanda kentsel dönüşüm çalışmalarına başladık” dedi.

    Yüzde 100 uzlaşma

    Daha yaşanılabilir şehirler inşa etmenin yolunun kentsel dönüşümden geçtiğini hatırlatan Başkan Yılmaz, “Kentsel dönüşüm projelerimiz ile Yıldırım’ın kimliğine ve gelecek vizyonuna uygun olacak şekilde hizmet üretiyoruz. Burada temel önceliğimiz gönüllü ve yerinde dönüşüm. Yüzde yüz uzlaşı ile gerçekleştirdiğimiz Mimar Sinan Kentsel Dönüşüm Projesi 3 bloktan oluşacak olup binalarımız zemin üstü 5 kat olacak şekilde inşa edilecek ve yatay mimari anlayışımızı yansıtacak. Toplam 131 konutun yer alacağı projede; 2 bin 118 metrekare işyeri, 600 metrekare park alanı ve 110 araçlık otopark yer alacak. Projemizin şimdiden Yıldırım’a ve tüm hemşehrilerimize hayırlı olmasını diliyorum. Yıldırım için büyük düşünüyor, büyük dönüşüyoruz” diye konuştu.

  • Kentsel dönüşüm için düğmeye basıldı

    Kentsel dönüşüm için düğmeye basıldı

    842 hak sahibine projenin tanıtıldığı lansmanda konuya ilişkin açıklama yapan Belediye Başkanı Alper Taban, “Sizler bu projeyi istemediğiniz takdirde biz bu projeyi asla ilerletmeyeceğiz. Çünkü vatandaşa rağmen bir dönüşüm olmaz. Biz dersimize çalıştık, sizler de onay gösterirseniz hızlı şekilde başlatıp inşaat aşamasına getirmek istiyoruz” dedi.

    İnegöl Belediyesi şehrin ilk yerinde kentsel dönüşüm projesi için düğmeye bastı. Turgutalp Mahallesinde; Barbaros Caddesi, Mimar Sinan Caddesi, Mahmut Esat Bey Caddesi ve Kemalettin Sami Paşa Caddesi’nin kesişim noktasında bulunan 250 bin metrekarelik alanda yapılması planlanan Kentsel Dönüşüm için projeler hazırlandı. Uzun soluklu bir hazırlık süreci neticesinde bölge bulunan 842 hak sahibi ile ilk buluşma Pazar günü gerçekleştirildi. Hak sahiplerine projeyle ilgili genel bilgilerin verildiği istişare toplantısı İlçe Kapalı Spor Salonunda gerçekleştirildi. Burada Belediye Başkanı Alper Taban, yapılacak dönüşümü sunum eşliğinde vatandaşlara anlattı.

    Şehrin dönüşüm bekleyen bölgeleri tespit edildi

    Kentsel dönüşüm projesinin tanıtım videosunun izlenmesiyle başlayan toplantıda, daha sonra Başkan Alper Taban sunum eşliğinde süreci, projeyi ve hedeflerini anlattı. “Bugün yeni bir değişimin, dönüşümün arifesindeyiz” sözleriyle konuşmasına başlayan Taban, “Bildiğiniz gibi İnegöl’ümüzde özellikle 90’lı yıllarda yapılmış, 80’li yıllarda yapılmış eski yapı stoğumuz var. Bunlarla ilgili bir tarama yaptık. Bu tarama çalışmaları neticesinde şehrimizin değişim ve dönüşüm bekleyen bölgelerini çıkartarak Bakanlığımıza sunduk” şeklinde konuştu.

    Çok daha sağlam yapılar oluşturulacak

    Deprem gerçeğine de dikkat çeken Başkan Taban, “İnegöl’ümüz, Bursa’mız, Marmara bölgesi deprem kuşağı altında. Tabi bu dönüşümleri biz sadece depremden dolayı yapıyoruz demek istemiyorum. Ancak öncelikli niyetimiz şehrimizin eskiyen yapılarını daha sağlıklı yapılar haline dönüştürmek. 80-90’lı yıllarda yapılan yapılar, o günün imkanları ve o günün yönetmelikleriyle yapıldı. O günün beton kalitesi, demir kalitesi bugüne göre çok farklıydı. Bugün inşallah hem zeminde yapılacak iyileştirmelerle hem de beraberinde malzeme kalitesiyle çok daha sağlam yapılar oluşturulacak” dedi.

    Vatandaş İstemiyorsa Yapılmayacak

    Başkan Alper Taban, hak sahiplerinin en az 3’te 2’sinin projeye onay vermediği takdirde dönüşümü yapmayacaklarını da vurgulayarak şöyle devam etti: “Arkadaşlarımız bu konuyla ilgili günlerce çalışmalar yaptı, üzerinde tartışıldı. Biz sizlerin önüne çıktığımızda bütün detayları hazırlamak ve sizlere en doğru tasarımları, verileri sunmak istedik. En doğru teklifleri yapmak istedik. Bu bölgede daha önce bir deneme yapıldı, ancak gerçekleşmedi. Niçin gerçekleşmedi? Çünkü çoğunluğun rızasını almak zorundayız. Ben size rağmen bir dönüşüm gerçekleştirmek istemiyorum. Burada yaklaşık 842 tane hak sahibi var. Bunun 3’te 2’si evet demesi durumunda biz adımımızı atacağız. Aksi durumda siz istemiyorsanız asla ve kata ben bu dönüşüme girmeyeceğim. Burada yaptığımız çalışmalarda hakkaniyetli, adaletli sunumlar ve teklifler olacak. Bunları muhtarlığımızın yanında hazırladığımız Kentsel Dönüşüm Ofisimizde sizlerle konuşacağız. Burada detaylı teklifleri sunmamız mümkün değil. Ben burada genel çerçeveyi sunacağım.”

    Projenin içeriğinde neler olacak?

    İnegöl’ün yeni bir merkezi olacak burası. Burada toplamda ticaret alanlarıyla, konutlarıyla toplamda bin 787 adet bağımsız alan oluşturulacak. Kendi içerisinde meydanların yerleştirildiği, ticaret alanlarının oluşturulduğu bir dönüşüm olacak. Yine bin 225 kapalı ve 187 açık olmak üzere toplam bin 412 araçlık otoparkın bulunduğu bir çalışma olacak. 7 ayrı etap olarak ele aldığımız bir proje olacak. İçerisinde yine okulumuz, sağlık ocağımız gibi alanların da yer aldığı bir dönüşüm olacak. Hem kendi site ve blok içlerinde yeşil alan olacak hem de geneli kapsayan bölgenin yeşil alanları bulunacak.”

    Detaylar kentsel dönüşüm ofisinde verilecek

    Projenin süreci hakkında da bilgiler veren Başkan Taban “Kentsel Dönüşüm Ofisimizi Turgutalp Muhtarlığımızın hemen yanında hazırladık. Sizleri burada ağırlayacağız. Tekliflerimizi paylaşacağız. Sizlerin rızası olup olmadığı sorulacak. Arkadaşlarımız burada randevu usulüyle çalışacaklar. Bir yığılma olmasını istemiyoruz. Hak sahipleri tek tek aranarak davet edilecekler.” dedi.

    5 yılda tamamlanması hedefleniyor

    “Bu alanı bir defada yıkıp yapmamız mümkün gözükmüyor. Çünkü İnegöl’de bu kadar kiralık daire yok. Biz etap etap gitmek istiyoruz. Her bir etapta 150-200 konut olacak şekilde tamamlamayı planlıyoruz. Önümüzde bir fırsat oluşur İnegöl’de kiralık daire bol olursa yine sizlerin de fikrinizi alarak hızlandırabiliriz. Projeyi etap etap götürdüğümüz takdirde 5 yıl sürebilecek bir proje. Ancak sizler bu projeyi istemediğiniz takdirde biz bu projeyi asla ilerletmeyeceğiz. Çünkü vatandaşa rağmen bir dönüşüm olmaz. Biz gerekçelerimizi aktardık, olması gerekenleri ortaya koyduk. Ve burada Allah’ın izniyle en güzel teklifleri yapacağız. Biz insanlara bedel ödetmek istemiyoruz. Bu dönüşümü böyle gerçekleştirmek istiyoruz. Biz dersimize çalıştık, sizler de onay gösterirseniz biz hızlı şekilde başlatıp inşaat aşamasına getirmek istiyoruz.”

  • Ulus’ta kentsel dönüşüm başlıyor

    Ulus’ta kentsel dönüşüm başlıyor

    Yıldırım Belediyesi ilçenin geleceğini değiştirecek kentsel dönüşüm hamlelerine bir yenisini daha ekliyor. Yıldırım Belediyesi, Arabayatağı, Ulus, Mevlâna, Yavuzselim, Çınarönü, Hacivat mahallelerini kapsayan 2009 yılında yapılan ve 2014 yılında mahkeme kararları ile iptal edilen imar uygulamasının geri dönüşümünün tamamlanmasının ardından, etaplar halinde yeni imar uygulamaları gerçekleştiriyor. Bu çerçevede 1. Etap imar uygulaması tescil işlemlerinin tamamlanmasıyla kamu mülkiyetine 12 bin 600 metrekarelik alan rezerv yapı alanı kazandırıldı.

    Rezerv yapı alanı olarak belirlenen Ulus Mahallesi 8101 ada ve 1 parsel numaralı alanda yaklaşık 300 konutluk kentsel dönüşüm projesi yüzde 43 kat karşılığı inşaat yapım oranı ile ihale edildi. Güvenli konutlardan oluşan, sosyal donatı alanlarıyla desteklenmiş, gelişmiş ulaşım ağına sahip yaşam alanlar oluşturmak için çalışmalar yürüttüklerini belirten Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, “İlçemizin mevcut yapı stokunu güvenli modern konutlarla değiştirmek zorundayız. Şehrimizin ve ilçemizin deprem kuşağında olduğunu göz önünde bulundurduğumuzda bunu bir tercih değil bir zorunluluk olarak değerlendiriyoruz. İnsanlarımıza sosyal donatı alanları yeşil alanlarla desteklenmiş, ulaşım sorunları çözülmüş güvenli modern yaşam oluşturmak adına kentsel dönüşüm çalışmalarımıza aralıksız devam ediyoruz. Bu çerçevede Ulus Mahallesi’nde gerçekleştireceğimiz 300 konutluk dönüşüm projemizin hayırlı olmasını temenni ediyorum” dedi.

  • Kentsel dönüşüme büyük destek

    Kentsel dönüşüme büyük destek

    17 Ağustos 1999 Marmara depreminde derin yaralar alan Kocaeli, aradan geçen zamanda yapılan çalışmalarla yaralarını sardı. Muhtemel afetler için hazırlık yapan Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, kentsel dönüşüm projelerine de ağırlık verdi. Riskli ve rezerv alan ilan edilen bölgelerde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile koordineli şekilde kentsel dönüşüm çalışmalarına başlandı. Bu çerçevede, 19.3 Ha Riskli Alan ve 109.9 Ha Rezerv Alanda dönüşüm çalışmaları devam ediyor.

    Körfez Barbaros Kentsel Dönüşüm Projesi

    Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, Körfez Barbaros Mahallesi sınırları içerisinde bulunan yaklaşık 6.40 hektarlık alanın, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanunun 2. maddesine göre riskli Alan ilan edilmesiyle çalışmalara başladı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılacak işlemlere yönelik yetkiler Bakanlık tarafından Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkanlığına devredildi. Kocaeli Büyükşehir Belediyesi yetki devri sonrasında uzlaşma ofisi kurup görüşmelere başladı. Hak sahiplerinin yüzde 98’i ile görüşüldü ve yüzde 92,01’i gibi yüksek oran ile uzlaşma sağlandı.

    Derince Sopalı

    Körfez ilçesinde kurulu bulunan TÜPRAŞ tesislerine yakın Barbaros Mahallesi’nin Derince ilçesi Sopalı Mahallesi’ndeki rezerv alana taşınmasıyla ilgili süreçte taşınılacak proje alanının imar uygulaması tamamlandı. Alanda yapılacak 1. Etap için TOKİ tarafından açık ihale yapıldı. İhaleyi MS Mega Yapı İnşaat Sanayi Ticaret Limited Şirketi ve Mega Arslan Yapı İnşaat Demir Otomotiv Petrol Sanayi Ticaret Anonim Şirketi iş ortaklığı kazandı. Söz konusu iş ortaklığı ile 12 Ocak 2023 tarihinde sözleşme imzalandı. 1. etap ihalesi çerçevesinde bölgeye 534 konut, 40 dükkan ve cami inşaatı, gerekli altyapı ve çevre düzenlemeleriyle birlikte yapılacak. Söz konusu konutların inşaatı toplam 600 gün içinde tamamlanacak. Yer teslimi yapılan alanda çalışmalar devam ediyor.

    Cedit Kentsel Dönüşüm

    Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, ülke tarihinin en büyük kentsel dönüşümlerinden birini İzmit ilçesinde gerçekleştiriyor. Cedit Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi çerçevesinde 12,6 hektar yani 126 dönüm alanda hak sahipleri ile birebir görüşüldü. Tarihin en yüksek anlaşma oranı olan yüzde 99 ile hak sahipleriyle uzlaşma sağlandı.

    Yüzde 99 anlaşma ile rekor

    Cedit Kentsel Dönüşüm Projesi çerçevesinde bin 753 hak sahibiyle görüşüldü. Bin 662 hak sahibiyle anlaşma sağlandı. Alansal olarak rekor seviyede yüzde 99 oranında uzlaşma sağlandı. Tüm alt yapı çalışmaları Büyükşehir Belediyesi tarafından üstlenildi ve 100 milyon TL bütçe aktarıldı.

    Kira yardımı bin 700 TL’den 2 bin 500 TL’ye

    Cedit Kentsel Dönüşüm Projesinde Kocaeli Büyükşehir Belediyesi hak sahiplerini mağdur etmedi. Bağımsız birimi bulunan hak sahiplerine (işgalci veya tapulu) kira yardımı yapılıyor. 2021 yılı ekim ayı itibariyle kira bedellerinin ödemesine başlandı. Her ayın 20-30’u arası kira yardımı ödemeleri yapılıyor. Nisan ayı itibariyle kira yardımı bağımsız birim başına aylık bin 700 TL’den 2 bin 500 TL’ye çıkarıldı.


    Proje alanında çalışma

    Cedit Mahallesi’nde bulunan 494 yapı kontrollü bir şekilde yıkıldı. 28 Temmuz 2022 tarihinde Cedit Kentsel Dönüşüm Projesinin ihalesi yapıldı. 30 Eylül 2022 tarihinde Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından yer teslimi yapıldı. Kentsel Dönüşüm Proje alanında çalışmalar devam ediyor. Proje alanında temel kazıları, hafriyat ve beton santralinin kurulum süreci tamamlandı. Arazinin topografik yapısı zor olduğundan yapıların deprem yönetmeliğine uygun ve vatandaşların rahat, güvenli ve sağlıklı konutlara ulaşması için TOKİ ve Büyükşehir denetiminde azami özen gösteriliyor. Bu çerçevede, 50 blok için temel kazı ve fore kazık ihya işlemleri yapılıyor.

    Dilovası Tavşancıl Kentsel Dönüşüm

    Kocaeli’deki önemli kentsel dönüşümlerinden biri Dilovası ilçesinde gerçekleştiriliyor. Dilovası Tavşancıl’da 488,41 hektar alan rezerv yapı alanı olarak belirlendi. Rezerv yapı alanı olarak belirlenen alanda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile koordineli bir şekilde öncelikli 1, 2 ve 3. etapta çalışmalar hızla tamamlanıyor. Bu çerçevede, tescile konu 23 ha alanın acele kamulaştırması yaklaşık 300 milyon TL ile tamamlandı.
    Dilovası Tavşancıl Kentsel Dönüşüm Rezerv Alanı 1. Etap çerçevesinde rezerv yapı alanı içerisinde yer alan ve 24,6 hektar büyüklüğündeki alanda bulunan taşınmazların kamulaştırılması 1,5 yıl gibi kısa süre içerisinde yüzde 98 oran ile tamamlandı.

    1. bölge uygulama alanı sınırı içerisinde 2 etapta konut ve ticaret yapıları üretilecek. 1. Bölge 1. Etap’ta 651 konut, 12 dükkan, 2. Etap’ta 872 konut 10 dükkan olmak üzere toplamda bin 523 konut, 22 ticaret ünitesi yapılacak. 1. Etap 651 konut, 12 dükkan ve 1 adet cami inşaatları ile “Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşinin” ihalesi yapıldı. İhale süresi 650 gün olarak belirlendi. Yüklenici firmaya yer teslimi yapıldı ve çalışmalar başladı. Belediyemiz ve TOKİ denetiminde devam eden inşaat sürecinde güncel olarak temel kazıları yapılıyor.

    Proje çerçevesinde kalan öncelik olarak 3. Etap’ta yer alan 11.5 hektarlık alanda 2. Etap’ta yer alan 21.5 hektarlık rezerv alanda kamulaştırma çalışmaları Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile koordineli olarak başladı ve en kısa süre içerisinde tamamlanacak. Büyükşehir’in önceliği Dilovası ilçesinde yaşayan vatandaşlara sağlıklı güvenli yapılarla birlikte sosyal alanlardan oluşan bir şehir oluşturmak ve yaşam kalitesini yükseltmek. Aynı zamanda bu dönüşümü en hızlı şekilde gerçekleştirmek.

    Gölcük merkez riskli alanda yüzde 95 uzlaşma

    17 Ağustos 1999 Marmara depreminin merkez üstü olan Gölcük ilçesinin Merkez Mahallesi’nde bulunan yaklaşık 46.337,74 metrekare yüz ölçüme sahip alan, Bakanlar Kurulu Kararı’na istinaden “riskli alan” olarak ilan edildi. “Riskli alan sınırları içerisinde 36.466 metrekare büyüklüğe sahip alan 1. Etap olarak belirlendi ve çalışmalar başlatıldı. Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkanlığı ve Gölcük Belediye Başkanlığı koordinasyonunda gerçekleşen iş ve işlemlere ilişkin protokol imzalandı. 1 yıl gibi kısa bir süre içerisinde yüzde 95 oranında anlaşma sağlandı. Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, Gölcük Belediyesi ve Bakanlık arasında protokol imzalandı ve projeye Büyükşehir Belediyesince 100 milyon liralık sübvanse sağlandı.

    Ocak ayında Gölcük merkezde yıkım işlemlerine başlandı ve sona gelindi. 327 daire, 247 iş yeri, 54 ofis ve 123 deponun ihale süreci geçtiğimiz günlerde tamamlandı. Yüklenici firmaya yer teslimi yapıldıktan sonra kısa zamanda inşaat çalışmalarının başlaması bekleniyor.

    Kandıra Akdurak Kentsel Dönüşüm

    Kandıra Akdurak Mahallesinde Eğitim Sokak ile Tekkeli Kümeevler ve Akçakayran mevkii olmak üzere 3 bölge riskli alan ilan edildi. Yapı stokunun sağlıksız ve sosyal donatı alanlarının bulunmadığı tespitiyle başlanan projede hak sahipleri ve burada ikamet eden vatandaşlarla görüşmeler devam ediyor. Kısa bir süre içerisinde uzlaşma ve kamulaştırma işlemleriyle proje alanının yüzde 50’si tamamlandı ve yaklaşık 40 milyon TL bütçe kullanıldı. Proje çalışmaları tamamlanan bu bölgede kamulaştırma çalışmalarının sonlanmasına müteakip sosyal ve kültürel yaşam alanlarının olduğu yeni bir yerleşim alanı yapımına başlanacak.

  • Cumhurbaşkanı Erdoğan kentsel dönüşüm hakkında konuştu

    Cumhurbaşkanı Erdoğan kentsel dönüşüm hakkında konuştu

    Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projesi 1. etap anahtar teslim ile 2. ve 3. etap temel atma törenine katıldı. Törende konuşan Cumhurbaşkanı Erdoğan, “Hamdolsun devletimizin gücü, milletimizin birliği sayesinde bu felaketlerin üstesinden gelerek yolumuza devam ediyoruz. Her felaket almamız gereken tedbirleri hatırlatıyor. Depremin ağır sonuçlarıyla ilgili 99’dan kalma tecrübemiz zaten vardı. Ülkemiz fay hattı tehdidiyle karşı karşıyadır. Türkiye’nin tamamını içine alan afet risk yönetimi sistemi kurmak amacıyla uzun süredir yoğun gayret gösteriyoruz. Kentsel dönüşüm de bu çerçevede önem verdiğimiz konulardan biridir. Nüfus yoğunluğu insani ve ekonomik sonuçları sebebiyle İstanbul önceliklerimizin başında yer almak mecburiyetindedir. İBB Başkanlığı döneminde şehrin doğu ve batı istikametinde huzurlu yerler kurmak için çok çaba sarf ettik” dedi.

    “20 milyar liralık yatırımla 60 bin vatandaşın yaşayacağı konutlar yapıyoruz”
    Erdoğan, “Başbakanlık ve Cumhurbaşkanlığım dönemlerinde TOKİ ile bunları yaptık. 1,1 milyon TOKİ konutuyla ilgili herhangi bir sıkıntı yaşamadık, son depremde de bu konutlar depremden alnının akıyla çıktı. 11 ilimizi ayağa kaldırmak için gece gündüz çalışıyoruz. Böylece neredeyse 20 milyona yakın insanımızı güvenli yuvalara kavuşturduk. Deprem bizim hazırlıklarımızın bitmesini beklemiyor. Bunun için mevcut projeleri hızlandırmakta, hem de yeni projeleri olabilecek en kısa sürede hayata geçirmekte kararlıyız. 830 bin metrekareyi bulan alanı ile Fikirtepe ülkemizin en önemli projelerinden biridir. 18 parselde yürütülen Yeni Fikirtepe Projesi’ne 2020 yılında başlandı. 20 milyar liralık yatırımla 60 bin vatandaşın yaşayacağı konutlar yapıyoruz. Şu anda parsellerde yüzde 27 ile yüzde 84 arasında gerçekleşmelere ulaşılmış durumdadır. Bir başka ifadeyle projenin 3’te 1’i tamamlandı. İlk etapta inşa edilen 16 bin 484 konutun anahtarlarını teslim ediyoruz. Projenin ikinci ve üçüncü etaplarında dönüşüm çalışmalarını başlatıyoruz. 2024 Temmuz ayına kadar konutlar sahiplerine teslim edilmiş olacak. Gönül projenin yatay projeyle gerçekleştirilmesini isterdi” dedi.

    “İstanbul’da acilen dönüştürülmesi gereken 1,5 milyon konut var”
    Cumhurbaşkanı Erdoğan, “İstanbul’da acilen dönüştürülmesi gereken 1,5 milyon konut var. Avrupa ve Anadolu yakasında 500 bin konutluk uydu kentler planlıyoruz. Bu çerçevede kentsel dönüşüm kredilerinin limitlerini 600 binden 1 milyon 250 bin liraya çıkardık. Bayramın ilk günü kentsel dönüşüme ivme katacak yeni bir müjdeyi milletimizle paylaşacağız. Deprem yıkıntılarının altında canlarımızın yitip gitmemesi için kentsel dönüşüm çalışmalarında en küçük ihmale meydan vermemeliyiz. Ne İstanbul ne de Türkiye böyle bir tehdidin altında kalmayı hak etmiyoruz” dedi.

    “CHP, çöp, çukur, susuzluk demektir”
    Erdoğan, “Fikirtepe 1950 yılına kadar Sultan 5. Murat’ın av köşkünden başka bir şey olmayan mesire yeriydi. Sonra 3 mahalleden oluşan koca bir gecekondu şehri ortaya çıktı. Dönüşüm projemizin tamamlanmasıyla Fikirtepe artık gecekondularla anılan yer olmaktan çıkıyor. İstanbul’a ve Fikirtepe halkına ait modern, nezih bir cazibe merkezi olarak şehirde yerini alıyor. 21 yıllık iktidarımızı en yalın haliyle göstermeye değerdir. İstanbul’un en sorunlu bölgesini aldık, en prestijli yeri haline getirdik. İşte Türkiye’yi de 21 yıl önce Fikirtepe’nin eski hali gibi aldık. 94 yılında İstanbul’u nasıl aldık; çöp, çukur, çamur. Buraları çöpten çukurdan temizlemedik mi? Su var mıydı? Kim vardı İstanbul yönetiminde; CHP. CHP, çöp, çukur, susuzluk demektir. 1 yılda tertemiz İstanbul meydana getirdik. 1 yılda susuzluğu giderdik ve İstanbul suyuna kavuştu” dedi.

    “14 Mayıs’ta benim milletim Kandil’e prim vermeyecek”
    Erdoğan, “Hayata geçirdiğimiz demokrasi ve kalkınma adımlarıyla yokluk, yoksulluk, baskı, zulüm, kavgaların ülkesini Türkiye Yüzyılı’nın eşiğine getirdik. Bunun için vesayetle mücadele ettik, emperyalistlere meydan okuduk. Bunun için eğitimden sağlığa her alanda reformlar yaptık. Terör örgütleriyle, darbecilerle çarpıştık. Cudi, Gabar, Tendürek, Bestler Deresi’ni teröristlerden biz temizledik. Kandil’e yavrularımızı bunlar kaçırmadı mı? Diyarbakır annelerini bunlar gözü yaşlı hale getirmedi mi? Ne Gabar, ne Cudi, buradaki mağaraları delik deşik ettik. Kandil’den meydan okuyorlar. Ne diyorlar, bay bay Kemal’i destekleyeceğiz. 14 Mayıs’ta benim milletim Kandil’e prim vermeyecek. Onun için tabii çok çalışacağız. İstanbul’un birinci, ikinci, üçüncü bölge çok çalışacağız. Karşımızda 7’li bir ittifak oluşturdular. Aylar, yıllar süren kavganın ardından da karşımıza Bay bay Kemal’i aday çıkardılar. Kemal 7 Cumhurbaşkanı yardımcısından habersiz adım atmayacakmış. Böyle devlet yönetimi olur mu? Bu nasıl kafa, nasıl anlayış. Bunlar bu devletimizi batırmaktan başka hiçbir işe yaramaz” dedi.

    “7 kişi birbirini idare edemeyenler, 85 milyonu nasıl idare edecek”
    Cumhurbaşkanı Erdoğan, “Yol erkenken kararımızı vereceğiz, sandıkları patlatacağız. Geride bekleyen PKK, FETÖ’sü, Londra tefecilerini saymıyorum bile. 300 milyar dolar getirecekmiş Londra’dan. Bunlar aynı zamanda esrar, eroin kaçakçısı. Frankestien koalisyonu ne yapacakmış, 85 milyonluk Türkiye’yi yönetecekmiş. 7 kişi birbirini idare edemeyenler, 85 milyonu nasıl idare edecek. Biz TCG Anadolu’yu ordumuza teslim ettik. Halkın ziyaretine açıldı. Sarayburnu’nda herkes tıklım tıklım kilometrelerce TCG Anadolu’yu ziyaret etmek suretiyle yakından izlediler. Bunu gerçekleştirmek de bize nasip oldu. Firkateynlerden tutunuz hücum botlara kadar, böyle bir uçak gemisi yapmak, İHA, SİHA, Akıncı, Kızılelma’yı yapmak da bize nasip oldu” dedi.

    “Milli savunma sanayii yüzde 20’ydi, şimdi yüzde 80”
    Erdoğan, “Unutmayın, iş bilenin kılıç kuşananındır. Biz göreve geldiğimizde milli savunma sanayii yüzde 20’ydi, şimdi yüzde 80. Bir toplu iğneyi üretemeyen Türkiye’den savunma sanayiinde mühimmatından araç gerecine kadar bütün bunları üreten Türkiye’ye geldik. SSK’yı batıran bu acize bırakır mısınız? 7 kişi birbirini idare edemeyenler, 85 milyonu nasıl idare edecek? Tabii ki sıkıntılar yok mu, var. Bunları çözecek olan 21 yıldır en eserin altına imzasını atmış olan biziz. Gelin hep birlikte 14 Mayıs’ı Türkiye Yüzyılı’na dönüştürerek ülkemize göz diken herkesin heveslerini kursaklarında bırakalım” dedi.
    Törene Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ve Büyük Birlik Partisi (BBP) Başkanı Mustafa Destici de katıldı.

  • Bursa’da tarih meydana çıkıyor

    Bursa’da tarih meydana çıkıyor

    Bursa’nın UNESCO Dünya Mirası Listesi’nde yer alan değerlerinden biri olan Tarihi Çarşı ve Hanlar Bölgesi, Büyükşehir Belediyesi’nin yatırımlarıyla gerçek değerine kavuşuyor. 14 han, 1 bedesten, 13 açık çarşı, 7 üstü örtülü çarşı, 11 kapalı çarşı, 4 pazar alanı, 21 camii, 177 sivil mimarlık örneği yapı, 1 okul ve 3 türbe ile tam bir açık hava müzesi olan Tarihi Çarşı ve Hanlar Bölgesi’nde tarihi dönüşüm hızla devam ediyor. Çarşıbaşı Kentsel Tasarım Projesi ile bölgeye 9 bin metrekaresi yeşil alan olmak üzere 20 bin metrekare alan kazandıracak olan Büyükşehir Belediyesi, diğer taraftan Ertuğrulbey Meydanı’ndaki düzenleme çalışmalarını da tamamladı.


    Tarihi doku öne çıktı

    Etrafı Cumhuriyet Caddesi, Geyve Han, Ticaret Borsası, Fidan Han, Ertuğrul Bey Camii ve Yorgancılar Çarşısı ile çevrili olan Ertuğrulbey Meydanı’nda zemin döşeme taşlarından kent mobilyalarına kadar yapılan detaylı düzenleme çalışmaları ile bölgenin tarihi dokusu daha da ön plana çıkarıldı. Proje çerçevesinde 1 adet kafeterya, kafeterya açık alanı, tuvaletler, amfiler, yeşil alan ve sert zeminler ile birlikte toplam 3.500 metrekare alan tümüyle elden geçirildi. Kafeterya ve tuvaletlerin üstü gezilebilir teras şeklinde düzenlenirken, yeşil alan ve oturma birimleriyle yapıların üst kotları da değerlendirildi.


    Meydan zemininin alt kotunda yer alan Bitinya dönemine ait yaklaşık 2300 yıllık mezar odasının üstünde zemin döşemesinde bırakılan açıklık cam ile kaplanarak tarihi yapının görünür hale gelmesi sağlandı. Proje ile Ertuğrulbey Meydanı, tarihi çarşıyı gezen vatandaşların soluklanacağı ayrıcalıklı bir alana dönüştü.


    Bölgeye değer kattı

    Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş, devam eden Çarşıbaşı Kentsel Dönüşüm Projesi yanında Tarihi Çarşı ve Hanlar Bölgesi’ni bir bütün olarak ele aldıkları söyledi. Ertuğrulbey Meydanı’nda yapılan düzenlemelerin de bölgeye değer kattığını ifade eden Başkan Aktaş, “Cumhuriyet Caddesi ile tarihi çarşıyı birbirine bağlayan Ertuğrulbey Meydanı’nda yapılan çalışmalarla bölgedeki han ve çarşı gibi tarihi dokunun daha da algılanır olması sağlandı. Ayrıca zemin düzenleme ve kent mobilyalarıyla birlikte meydan tarihi bölgeye ayrı bir değer kattı” dedi.

  • Yıldırım Belediyesi, kentsel dönüşüm çalışmaları

    Yıldırım Belediyesi, kentsel dönüşüm çalışmaları

    Yıldırım Belediyesi’nin, Çınarönü Kentsel Dönüşüm proje alanında yürüttüğü çalışmalar tüm hızıyla devam ediyor. Bölgedeki kentsel dönüşüm çalışmalarına örnek teşkil edecek kentsel dönüşüm projesinin yüzde 25’i tamamlandı. 13 dönümlük alanda gerçekleştirilecek projede 262 konut ve 8 dükkân, 8 bin 650 metrekarelik otopark, 2 bin 470 metrekarelik yeşil alan, 4 bin 380 metrekarelik alanda gençlik merkezi ve sosyal donatı alanları yer alacak. Çınarönü Kentsel Dönüşüm Projesi’nin 2024 Mart ayında tamamlanması planlanıyor.


    Yıldırım’ın farklı noktalarında eş zamanlı özgün kentsel dönüşüm projeleri uyguladıklarını belirten Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, “Güvenli konutlardan oluşan, sosyal donatı alanlarıyla desteklenmiş, gelişmiş ulaşım ağına sahip yaşam alanlar oluşturmak için çalışmalar yürütüyoruz. Her bölgenin kendine özel sosyal ve ekonomik özelliklerini göz önünde bulunduruyoruz. Mevlâna bölgesinde ‘yerinde dönüşüm’ modeli uygularken Çınarönü Mahallesi’nde taşıma yöntemi ile dönüşüm gerçekleştiriyoruz.

    Mollaarap mahallemizde yaşanan heyelandan sonra bölge riskli alan ilan edilerek hemşehrilerimiz evlerinden tahliye edilmişti. Tahliye edilen 140 binadan 127’sinin hak sahipleri ile satın alma yolu ile anlaşma sağlayarak bu binalarının yıkımını gerçekleştirdik. 13 adet bina sahibi ile Çınarönü Rezerv Yapı Alanı’ndaki taşınmazların teklifi ile uzlaşma sağladık. Yıkım sonrası Mollaarap mahallemizde; içerisinde restoran, seyir terası, piknik alanı, çocuk oyun alanları, dinlenme alanı, çim amfinin yer aldığı Hünkâr Korusu Projesi’ni hayata geçireceğiz. Böylece hem Çınarönü’nde modern bir şehir oluşturuyor, hem de kaynaklarımızı doğru kullanarak, ilçemize, şehrimize değer katacak önemli bir yatırımı Yıldırım’a kazandırıyoruz” ifadelerini kullandı.