Pembe Tek Boynuz

Etiket: kira artış oranı

  • Kiralarda zam oranı belli oldu

    Kiralarda zam oranı belli oldu

    2024 yılı Haziran ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla Temmuz ayı kira artışlarındaki tavan oran belli oldu.

    Yüzde 25 sınırının uygulanmayacağı Temmuz ayında kira artış tavanı için yüzde 65,07 olarak gerçekleşti. Tüketici fiyat endeksinin on iki aylık ortalaması kira artışında tavan oranı belirliyor. Söz konusu oran, hem konut hem de iş yerleri kiralarında uygulanacak.

    KİRADA YÜZDE 25 ZAM SINIRLAMASI SONA ERDİ

    Kira artışında yüzde 25’lik zam sınırı 2 Temmuz’da sona erdi. Yeni dönemde kira artışı 12 aylık TÜFE oranına göre belirlenecek.

    Ev sahibi TÜFE sınırını aşamayacak, zam dönemi temmuz öncesi olanlardan bu yıl için yeni artış talep edilemeyecek.

    Buna göre; Kirada yüzde 25 zam sınırlaması 2 Temmuz 2024 tarihinde sona erdi. Böylelikle kontrat süresi dolan konut kiracıları, TÜFE rakamlarına kayıtlı kalarak ev sahiplerine temmuz ayında 12 aylık TÜFE oranı üzerinden zam yapacak.

  • Kira artış oranı belli oldu

    Kira artış oranı belli oldu

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından mart ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte nisan ayı kira artış oranları ev, işyeri sahibi ve kiracıların gündeminde yer almaya başladı. Nisan ayı kira artış oranı normal şartlarda TÜFE’nin 12 aylık ortalaması baz alınarak belirlenecekti fakat hükümet tarafından geçtiğimiz yıllarda getirilen yüzde 25 kira zammı sınırlamasının sürmesi nedeniyle, nisan ayında yapılacak artış oranı da kısıtlanmış oldu.

    KİRADA YÜZDE 25 ZAM SINIRLAMASI SÜRÜYOR

    Adalet Bakanı Yılmaz Tunç tarafından yapılan açıklamanın ardından, kiralarda yüzde 25 zam sınırlamasının süreceği belirtilmişti.

    Bakan Tunç açıklamasında, “Kira artışına yüzde 25 sınırlama getiren düzenleme 1 Temmuz 2023 tarihinden itibaren bir yıl süre ile geçerli olacak. Meclis bayramdan sonra toplandığında düzenleme yasalaşacak.”

    Buna göre; Kirada yüzde 25 zam sınırlaması 1 Temmuz 2024 tarihine kadar devam edecek. Böylelikle kontrat süresi dolan konut kiracıları, TÜFE rakamlarına kayıtsız kalarak ev sahiplerine yüzde 25 zam yapacak.

    NİSAN AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR?

    Normal şartlarda TÜFE verilerine göre hesaplanan kira artış oranları, hükümet tarafından getirilen uygulama sonrasında yüzde 25’le sınırlandırılmıştı.

    Buna göre; 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2024 tarihleri arasında yenilenen sözleşmelerde, kiracıya yüzde 25’in üzerinde zam yapılamayacak.

    Yüzde 25’lik zam sınırı sadece konut için geçerli olacak. İşyeri kiraları için böyle bir sınır bulunmuyor.

    İŞYERLERİNDE KİRA SINIRLAMASI YOK

    İşyerlerine yapılacak kira zammı oranında ise sınırlama bulunmuyor. Nisan ayı kira artış oranı yüzde 57,50 olarak belirlendi. Böylece kira kontrat süresi nisan ayında dolan işletme sahipleri kiralarında tavan zammı yüzde 57,50 olarak uygulayacak.

    NİSAN AYI KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA

    Mevcut Kira Bedeli: 16 bin TL

    Kira Artışı Yapılacak Ay: Nisan 2024

    Girdiğiniz Artış Oranı: %25

    Kira Artış Tutarı: 4 bin TL

    Aylık Yeni Kira Tutarı: 20 bin TL

    12 AYLIK TÜFE’YE GÖRE KİRA ZAMMI HESAPLANSAYDI

    Mevcut Kira Bedeli: 16 bin TL

    Kira Artışı Yapılacak Ay: Mart 2024

    Girdiğiniz Artış Oranı: %57,50

    Kira Artış Tutarı: 9 bin 200 TL

    Aylık Yeni Kira Tutarı: 25 bin 200 TL

  • Haziran ayı kira artış oranı belli oldu

    Haziran ayı kira artış oranı belli oldu

    Mayıs ayı tüketici fiyat endeksinin açıklanmasıyla birlikte haziran ayı kira artış oranı da belli oldu. Tüketici fiyat endeksi mayıs ayında yıllık yüzde 16,59, aylık yüzde 0,89 arttı. Haziran ayı kira artış oranı ise yüzde 14,13 oldu.

    HAZİRAN AYI KİRA ZAMMI HESAPLAMA

    Enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla haziran ayı kira artış oranı belli oldu. TÜFE’de (2003=100) 2021 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre %0,89, bir önceki yılın Aralık ayına göre %6,39, bir önceki yılın aynı ayına göre %16,59 ve on iki aylık ortalamalara göre %14,13 artış gerçekleşti.

    Mayıs ayı enflasyon oranının belli olmasıyla birlikte kira artış oranı hesaplama şu şekilde:

    Konut Kirası: 1.000 TL

    TÜİK TEFE TÜFE Haziran 2021 Kira Artış Oranı: % 14,13

    Haziran Ayı Kira Zammı Tutarı: 141,3 TL

    Haziran Ayı Kira Artış Oranı Dahil Zamlı Kira Tutarı: 1.141,3 TL

    Açıklanan rakamlara göre kirası bin lira olan bir kiracının haziran ayında ödeyeceği kira zammı 141,3 TL lira olarak hesaplanmakta olup, zamlı kira tutarı ise 1.141,3 TL lira olarak gerçekleşmektedir.

  • Kiracılar ve ev sahipleri dikkat! Nisan 2020 kira artış oranları açıklandı

    Kiracılar ve ev sahipleri dikkat! Nisan 2020 kira artış oranları açıklandı

    Nisan ayı enflasyonun açıklanmasıyla birlikte bu ay kiralara yapılacak artış oranı belli oldu.

    Nisan ayında enflasyon yüzde 10.94 olarak gerçekleşti. TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına bakıldığında ise yüzde 12.66 rakamı ortaya çıktı.

    Böylece kiralara yapılacak artış oranı yüzde 12.66 oldu.

    İşte kiraya göre artış oranları:

    Eski kira: 1000 lira – Yeni kira: 1126 lira

    Eski kira: 1500 lira – Yeni kira: 1689 lira

    Eski kira: 2000 lira – Yeni kira: 2253 lira