Pembe Tek Boynuz

Etiket: TOKİ

  • TOKİ’den dolandırıcılara karşı uyarı

    TOKİ’den dolandırıcılara karşı uyarı

    TOKİ’den dolandırıcılara karşı uyarı geldi. Başvuruların 5 milyona yaklaştığı Sosyal Konu Projesi’yle ilgili son günlerde şikayetler geldiğini belirten TOKİ, vatandaşları dolandırıcılara karşı uyardı.

    TOKİ’den yapılan yazılı açıklamada, TOKİ’nin ismi ve logosu kullanılarak sahte sosyal medya hesapları ve iletişim numaraları aracılığıyla dolandırıcılık girişiminde bulunulduğu belirtildi.

    TOKİ’den yapılan açıklama şu şekilde:

    “İdaremiz tarafından satışa sunulan konutların başvuru toplama, sözleşme imzalama, devir, teslim, tapu gibi işlemlerinin tamamı Halkbankası ve Ziraat Bankasının yetkili şubeleri aracılığı ile yapılmakta, başka bir banka şubesi veya şahıs hesapları üzerinden işlem yapılmamaktadır. Vatandaşlarımızın mağduriyet yaşamamaları için idaremizin internet sayfası, ‘444 86 54’ numaralı çağrı merkezi, onaylı kurumsal sosyal medya hesapları ve yetkili bankalar dışında kimseye itibar etmemeleri, iş ve işlem yapmamaları gerekmektedir.”

     

  • TOKİ, 26 ilde 365 arsayı satışa çıkaracak

    TOKİ, 26 ilde 365 arsayı satışa çıkaracak

    Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından açık artırma usulü ile 26 ilde 365 arsa satışa çıkarılacak. Satışa çıkarılacak olan arsaların ihaleleri 12 ve 13 Ekim saat 10.30’da yapılacak. KDV’den muaf tutulacak arsalar için yüzde 25 peşinatla 36, 48 ve 60 ay vade ile ödeme kolaylığı sağlanacak.

    Arsa satışı yapılacak illerin içerisinde İzmir, Çanakkale, Eskişehir, Van, Kahramanmaraş, Diyarbakır, Ankara, Afyon, Elazığ, Gaziantep, Tekirdağ, Uşak, Kayseri, Konya, İstanbul gibi birçok il var. Özellikle 116 arsanın satışa çıktığı İzmir de vatandaşların arsalara yoğun ilgi göstermesi bekleniyor. İstanbul ve İzmir’de satışı yapılacak olan arsaların bir kısmı ise dron ile havadan görüntülendi.

    “Arsalar yüzde 25 peşinatla 36, 48 ve 60 ay vade ile KDV’den muaf olarak satışa çıkacak”

    Satışa çıkan arsaların büyük bir fırsat olduğunu belirten Gayrimenkul danışmanı Kaan Döşdemir, “Son dönemde şehirlerimizdeki kalabalıklaşma insanları müstakil yaşamlara itmiş durumdadır. TOKİ’nin arsa satıyor olması ise bizim için önemli bir fırsat. Geleneksel yatırım alışkanlıklarımızın içerisinde arsa satın almak zaten hep vardı. Pandemi ile beraber daha da ön plana çıktı. Vatandaşlarımız için bu çok önemli bir fırsat. KDV muafiyeti, vade yapılması, ticari yer fırsatları gibi bir çok avantajı bulunuyor. Arsanızı alıp üzerine konut inşa edebileceksiniz. Bunlar son dönemlerde bizim için en büyük yatırım fırsatıdır. Arsa satışı yapılacak illerin içerisinde Çanakkale, Eskişehir, Van, Kahramanmaraş, Diyarbakır, Ankara, Afyon, Elazığ, Gaziantep, Tekirdağ, Uşak, Kayseri, Konya, İstanbul gibi birçok il var. Arsalar yüzde 25 peşinatla 36,48 ve 60 ay vade ile KDV’den muaf olarak açık arttırma usulü satışa çıkacak. Açık arttırma usulü ile 12-13 Ekim’de saat 10.30’da yapılacak. Bu fırsatı kaçırmamak lazım” dedi.

    “Yüzde 25 gibi bir peşinatla kimse size arsa vermez”

    Hayallerinde ki evi yapmak için arsa almak istediğini belirten Kaan Akbaş, “Çok büyük bir fırsat olduğu için bende açık arttırmaya gireceğim. Yüzde 25 gibi bir peşinatla kimse size arsa vermez. Ben yeni evlendim. Eşimle beraber buradaki şehir hayatından çok sıkıldığımız için arsa almayı düşünüyoruz. Aldığımız arsaya kendi bahçeli evimizi yapıp içinde oturmak istiyoruz. Bu sağlanan ödeme kolaylığı ile arsa ödemek kira ödemekten daha kolay. Eşimle çalıştığımız halde evimizin kirasını ödemekte bile zorlanıyoruz. Yüzde 20 peşinat ve 60 ay vade ile kolay bir şekilde arsamızı alırsak geriye evi yapmak kalıyor. Kaçırılmayacak çok güzel bir fırsat olduğu için arsamızı alıp evimizi yapmak istiyoruz. Ev almayı değil arsa almayı istedim çünkü arsa almak bize hayalimizdeki evi yapma fırsatı veriyor. Şehirleşmiş hayattan uzaklaşıp artık biraz daha rahat ve huzurlu bir hayat yaşamak istiyoruz” şeklinde konuştu.

  • 2 milyon genç başvuru yaptı

    2 milyon genç başvuru yaptı

    “2023’e Doğru Şehir Buluşmaları” programı Samsun Büyükşehir Belediyesi Ömer Halisdemir Toplantı Salonu’nda yapıldı. Türkiye’nin tüm şehirlerinde gerçekleştirilecek olan organizasyonun Samsun programı; merkez ve 17 ilçede yoğun bir katılımla yapıldı. Bakan Kurum toplantıda Samsun’da 4 bin 400 konutluk sosyal konut projesine şu ana kadar 43 bin 211 kişinin başvurduğunu söyleyerek, gazetecilerden gelen soruları cevapladı.

    “2023 yılında afetler sonrasında evine girmeyen vatandaş kalmayacak”

    Yakın zamanda yaşanan afetlerde evlerini kaybeden tüm vatandaşların 2023 yılında yeni yapılan evlerine gireceklerini ifade eden Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, “Biz tüm afetlerde vatandaşımızın yanında olduk. Tüm ilgililer afet alanına hemen giderek vatandaşın yarasını sardık. Bir taraftan üzülürken, yeni şehirlerin, yaşam alanlarının inşası için bir hedefi ortaya koyduk. Antalya’da yangın çıktı 3. gün evlerin inşası için çalışmaları başlattık. Yaşanan tüm afetlerde vatandaşlara verdiğimiz sözleri tuttuk. Bu manada Kastamonu, Sinop’ta yaşanan sel sonrası dükkanları teslim ettik. Bozkurt, Abana gibi ilçelerde konut inşaatları devam ediyor. 2023 yılında Elazığ, Malatya, İzmir, Giresun’da, Kastamonu’da, Antalya’da, Muğla’da yaşanan afetler sonrasında evine girmemiş afetzede vatandaşımız kalmayacak. Hepsinin evlerini bitirip, teslim edeceğiz. Birçoğunun da evlerini teslim ettik” dedi.

    “Sosyal Konut Projesi’ne 2 milyona yakın genç başvurdu”

    Gençlerin Sosyal Konut Projesi’ne ilgisinden bahseden Bakan Murat Kurum, “Projeyle ilgili karışık bir şey yok, karışıklık olmadığını da yapılan 5 milyon başvurudan anlıyoruz. ‘Gençler nasıl alacak?’ diyen muhalefete, gençlerimiz 2 milyona yakın başvuru yaparak en net cevabı vermiştir. Dolayısıyla burada bir tereddüt yok. Biz toplumun tüm kesimlerine ve gelir gruplarına yönelik bir proje açıkladık. Bir kişinin 10 yıl faizsiz arsaya girdiğini düşünün, asgari ücretle de çalışsa, eve giren tek gelir asgari ücret de olsa bin 200 TL sabit ödemeleri olacak. Bu rakam hiçbir şekilde değişmeyecek. Dolayısıyla bu gelir gruplarımız kendine uyan proje ile başvuracak ve ödemelerini gerçekleştirecek. Konutların ödemesinde ise memur maaşlarının artış oranına göre artış yapılacak. Ancak geçen yıl memurlarımıza yüzde 80’e yakın zam yaptık fakat borçlu olan 1 milyon 170 bin kardeşimize ise yüzde 25 zam yaptık. Yani geliri yüzde 80 artarken biz borcunu yüzde 25 artırdık. Biz her zaman milletimizin yanında olduk. Bu projedeki amaç zaten sosyal devlet anlayışı ve barınma ihtiyacını karşılayacak çerçevede yapıldı. Zaten milletimiz de büyük bir teveccüh gösterdi” diye konuştu.

    “Kira ve konut fiyatları düşüyor”

    Yapılan binalar ile konut ve kira fiyatlarının düştüğüne değinen Bakan Kurum, “Kira ve konut fiyatları düşüyor. Bakın Samsun’a, fiyatlar düşüyor. Bunlar nasıl düşüyor? Yapılan sosyal konutlarla, kentsel dönüşümle düşüyor. Ayrıca meclisimizin yapmış olduğu düzenleme ile düşüyor, yüzde 25 sınırlama konuldu. Dolayısıyla biz bu manada da ihtiyaçlara göre hareket ettik, etmeye de devam ediyoruz” şeklinde konuştu.

    Sosyal Konut Projesi’nden yararlanan vatandaşların ödemelere nasıl başlayacağı sorusuna da cevap veren Murat Kurum, şunları söyledi:

    “Ödemeler sözleşmeyle başlıyor. Bununla alakalı güzel bir örnek var elimizde. Bugün Samsun’da Atakum ve Canik’teki sosyal konutlarla ilgili sözleşme yapılmadı. Çünkü arazideki problemlerden dolayı. Onlar Kıran Mahallesi’ndeki konutları alacak. Konutlardan 2 ay sonra, 3 ay sonra bitenler var. Etap etap bitecek. Orayı aldığında ve evine neredeyse girdiğinde sözleşme yapılacak. Yani biz hep vatandaşımızın lehine hareket ettik.”

  • Sosyal konutların görselleri paylaşıldı

    Sosyal konutların görselleri paylaşıldı

    Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, “İlk Evim” projesine ilişkin Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın daha önce açıkladığı 5 bin konutun temelinin atılacağı 17 il ile ilgili bilgi verdi.

    25 Ekim tarihinde 5 bin konutun temelinin Ankara, Afyonkarahisar, Amasya, Aydın, Bolu, Diyarbakır, Elazığ, Erzurum, Kahramanmaraş, Kırşehir, Konya, Manisa, Muğla, Tunceli, Uşak, Yozgat ve Zonguldak olmak üzere 17 ilde atılacağını bildiren Bakan Kurum, şu ifadeleri kullandı:

    “Aylardır bu projeye hazırlık içerisindeyiz. 31 Ekim’e kadar başvuru süresi var. Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın da teşrifleriyle 5 bin konutun temelini büyük bir coşkuyla atacağız.”

    Bakanlık tarafından “İlk Evim” projesiyle ilgili yeni görseller de ilk kez kamuoyuyla paylaşıldı.

  • Mustafa Esgin’den muhalefete TOKİ tepkisi

    Mustafa Esgin’den muhalefete TOKİ tepkisi

    Esgin, seçim bölgesi Bursa’nın Mustafakemalpaşa ilçesi Lalaşahin Mahallesi’nde TOKİ eliyle yapılacak olan sosyal konut projesinin muhalefet tarafından kamuoyuna yalan-yanlış bilgi verildiğini ifade ederek şunları söyledi:
    “Muhalefet yandaş gazetelere verdiği yanlış beyanatlarla Mustafakemalpaşa ilçemizde TOKİ’nin sosyal konut ihalesini yapmadığını, hatta yer tespitinin bile yapılmadığı yalanını söylüyor. Halbuki TOKİ Mustafakemalpaşa Lalaşahin Mahallesi’nde 683 konut 13 dükkan, bir adet ilköğretim okulu ve bir cami inşaatları ile altyapı ve çevre düzenlemesi işi için sosyal konut ihalesini 09.08.2022’de yaptı ve ihaleyi kazanan firmayla 15.09.2022’de sözleşme imzalandı. Yani muhalefet baltayı yine taşa vurdu. Cumhurbaşkanımız Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanan yüzyılın sosyal konut projesinde; Mustafakemalpaşa Lalaşahin Mahallemizde yapılacak 683 konutun yanı sıra yine Mustafakemalpaşa Yalıntaş Mahallemizde 400 konut, Karacabey ilçesi Yenikaraağaç Mahallemizde 3 bin 316 konut ve Karacabey ilçemiz Taşlık Mahallesi’nde bin konut olmak üzere bölgemizde toplamda 5 bin 399 sosyal konut vatandaşlarımıza kazandırılacaktır. Muhalefetin, milletimize sunulacak olan Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesini yalan, algı ve şov siyasetiyle itibarsızlaştırma gayretine hiçbir zaman fırsat vermeyeceğiz. Bizim siyasetimizin sadece milletimize hizmet siyaseti olduğunu halkımız çok açık ve net görüyor. Muhalefetin yanıltıcı ve maksatlı açıklamalarına da milletimizin itibar göstermediğini sosyal konutlara olan yüksek ilgiden açıkça görülüyor. Cumhurbaşkanımız Recep Tayyip Erdoğan liderliği ve milletimizin desteğiyle 20 yıldır olduğu gibi bundan sonra da ülkemize ve Bursa’mıza en iyi hizmeti yapmaya devam edeceğiz”.

  • Bakanlıktan TOKİ iddialarına yanıt

    Bakanlıktan TOKİ iddialarına yanıt

    TOKİ sosyal konut projesine başvurular tüm hızıyla sürürken Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı projeye ilişkin soruları bir kez daha yanıtladı.

    1.İlk Evim İlk İş Yerim projesine başvuruda toplanan başvuru ücreti iade edilmeyecek. YANLIŞ

    DOĞRUSU: Kurada adı çıkmayan vatandaşlar, kuradan 5 gün sonra Ziraat Bankası şubesine giderek, yatırdıkları başvuru ücretinin iadesini alabilir.

    2. Arsası olan konuta başvuramaz. YANLIŞ

    DOĞRUSU: Bağımsız ve tam hisseli olmadığı sürece başvurulabilir, tarla olması da engel teşkil etmez.

    3. Hem konut hem arsa başvurusu yapabilirim. YANLIŞ

    DOĞRUSU: Konut arsası, vatandaşların kendi konutlarını istedikleri gibi yapabilmeleri için planlanmış bir proje olduğundan konuta başvurudan bir farkı olmuyor.

    Bir haneden ya konuta ya da konut arsasına başvuru yapılabilir.

    4. 18 yaşını geçmiş iki kardeş başvuramaz. YANLIŞ

    DOĞRUSU: İlk Evim İlk İş Yerim projesinde 18-30 yaş arası gençlere yüzde 20 kontenjan tanındı.

    Bu yaş grubundakiler aynı hanede de olsa başvuru yapabilir.

    5. Şehit yakınları-gazilere de hane geliri ve yaş sınır var. YANLIŞ

    DOĞRUSU: Şehit yakınları ve gazilerimizde herhangi bir sınırlama bulunmuyor.

    6. TOKİ evlerinin inşaatı 2 yıldan fazla sürecek. YANLIŞ

    DOĞRUSU: Bugüne kadar tam 1 milyon 170 bin konut inşa eden TOKİ tecrübesiyle ilk temel ekim ayında atılacak, 2 yıl içinde anahtar teslimi yapılacak.

    7. Yapılacak artışlarla taksitleri ödemek zorlaşacak. YANLIŞ

    DOĞRUSU: TOKİ taksitlerinde memur artış fiyatları tavan fiyattır. Bugüne kadar TOKİ taksitleri memur maaş artışlarını hiçbir zaman geçmedi, aksine memur maaş artışının altında tutuluyor. Bunun örnekleri geçmiş yıllarda mevcut.

    Son 4 yılda TOKİ taksit artışı, hep memur maaş artışının altında oldu. Ayrıca TOKİ’nin yıllık indirim kampanyaları da vatandaşa ödeme kolaylığı sunuyor.

    8. TOKİ evlerini yabancılar da alabilecek. YANLIŞ

    DOĞRUSU: TOKİ projelerine ilk başvuru şartı Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak. T.C vatandaşı olamayan başvuru yapamaz.

    9. TOKİ konutları yapılmadığı ya da geç yapıldığı için bugüne kadar TOKİ’ye 52 bin dava açıldı. YANLIŞ

    DOĞRUSU: Son iki yılda TOKİ’ye sadece bir dava açıldı.

    10. TOKİ’den alınan sosyal konutlar satılabilir. YANLIŞ

    DOĞRUSU: TOKİ konutlarında borç bitmeden devir hakkı yok.

  • Bakan Kurum duyurdu: TOKİ’den indirim kampanyası

    Bakan Kurum duyurdu: TOKİ’den indirim kampanyası

    TOKİ’den aldığı evin borcunu erken ödeyerek tapusunu hemen almak isteyenler için indirim kampanya yolda. Kampanyanın ayrıntılarını yarın Cumhurbaşkanı Erdoğan açıklayacak.

    Bakan Kurum sosyal medyadan yaptığı açıklamada;

    “Bugüne kadar tam 1 milyon 170 bin konut inşa eden TOKİ’mizin tecrübesiyle; milletimize uygun fiyatlı güvenli konutlar sunmak için gece gündüz çalışıyoruz. İlk Evim İlk İş Yerim projemiz de bu hedefle yola çıkmış; yerli ve milli imkânlarla yapılan bir millet kampanyası! Kampanyamızda maliyet üzerinden yaptığımız yüzde 40 indirimle vatandaşımıza en uygun şartları oluşturmaya çalıştık. Ödeme sırasında da kolaylıklar sağlamaya devam edeceğiz. Ayrıca daha önce TOKİ’den ev alan ve borcu devam edenler için de bir müjdemiz var. Borcunu erken ödeyip tapusunu hemen almak isteyen konut ve iş yeri alıcıları için indirim kampanyamız hazır. Kampanyanın detaylarını Cumhurbaşkanımız Recep Tayyip Erdoğan yarın açıklayacak. Bugüne kadar olduğu gibi bundan sonra da milletimizin yararına ne varsa yapmaya devam edeceğiz.”

  • TOKİ’den Sosyal Konut Projesi dolandırıcılığı uyarısı

    TOKİ’den Sosyal Konut Projesi dolandırıcılığı uyarısı

    Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), “İlk Evim İlk İşyerim” sosyal konut projesinde İdarenin ismi kullanılarak sahtekarlık girişiminde bulunulduğunun tespit edildiğini bildirerek telefonla veya şahsen ulaşarak kuralarda öncelik sağlayacaklarını vadeden kişilere itibar edilmemesini istedi.

    TOKİ’nin sosyal medya hesabından yapılan açıklamada, “Son günlerde konuta erişmekte zorlanan dar gelirli vatandaşları konut sahibi yapan İdaremizin ismi kullanılarak sahtekarlık ve dolandırıcılık girişiminde bulunulduğu tespit edilmiştir” ifadesi kullandı.

    Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesi olan “250 Bin Sosyal Konut Projesi” kapsamında “Başvurunuzun ardından kurada öncelik sağlanacağı ve bunun için para talep edildiği” yönünde dolandırıcılık girişiminde bulunulduğu şikayetleri geldiği belirtilen açıklamada şunlar kaydedildi:

    “İdaremiz tarafından satışa sunulan konutların başvuru toplama, sözleşme imzalama, devir, teslim, tapu vb. işlemlerinin tamamı Halk Bankası ve Ziraat Bankasının yetkili şubeleri aracılığı ile yapılmakta, başka bir banka şubesi ve şahıs hesapları üzerinden işlem yapılmamaktadır. Ayrıca herhangi bir kooperatif veya dernek vasıtasıyla bir talep, ön talep ya da kapora alınarak işlem yapılmamaktadır. Bu sebeple size telefonla veya şahsen ulaşarak kuralarda öncelik sağlayacaklarını vadeden, ödeme talep eden kişi veya kişilere itibar edilmemesi gerekmektedir. Ayrıca sizinle irtibata geçerek para talebinde bulunulması durumunda savcılığa suç duyurusunda bulunulması gerekmektedir.”

    Vatandaşların mağduriyet yaşamamaları için TOKİ’nin internet sayfası “www.toki.gov.tr”, çağrı merkezi 444 86 54, kurumsal sosyal medya hesapları ve yetkili bankalar dışında kimseye itibar etmemeleri, iş ve işlem yapmamaları gerektiği vurgulandı.

  • Rekor başvuru! Bakanlık 25 soruya tek tek yanıt verdi

    Rekor başvuru! Bakanlık 25 soruya tek tek yanıt verdi

    Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın ayrıntılarını açıkladığı sosyal konut projesi kapsamında 500 bin sosyal konut, 250 bin konut arsası ve 50 bin iş yeri yapılacak.

    Projenin ilk etabında yapımına başlanacak 250 bin sosyal konut, 2 yıl içinde tamamlanacak.

    Başvurular “şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri”, “en az yüzde 40 engelli vatandaşlar”, “emekliler”, “18-30 yaş arasındaki gençler” ve “diğer alıcı adayları” olmak üzere 5 kategoride kabul edilecek.

    SOSYAL KONUTA REKOR BAŞVURU

    TOKİ’nin sosyal konut projesine yoğun ilgi devam ediyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, “Saat 09.00 itibarıyla başvuru sayısı tam olarak 3 milyon 466 bin 250” açıklamasında bulundu.

    GENEL BAŞVURU ŞARTLARI

    TOKİ aracılığıyla inşa edilecek konutlara, iş yerlerine ve konut arsalarına, proje ili sınırları içerisinde en az 1 yıl ikamet eden veya proje il nüfusuna kayıtlı, kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine ülke sınırları içinde tapuda kayıtlı konutları bulunmayan, daha önce TOKİ aracılığıyla ev satın almamış 18 yaşını doldurmuş Türk vatandaşları başvurabilecek.

    Başvuru için hane halkı gelirinin İstanbul için net 18 bin, diğer şehirlerde ise 16 bin liranın altında olması gerekecek. Hane halkı geliri başvurucunun kendisi, eşi ve velayetleri altındaki 18 yaş altı çocuklarının toplam geliri dikkate alınarak hesaplanacak.

    Genel başvuru şartları haricinde başvuru koşullarına uygunluk için merak edilenler…

    Başvuru aşamasında konut tipi seçilebilecek mi?

    Başvurular, konut tipi (2+1 ve 3+1) ayrımı olmadan, proje bazında başvuru yapılacak.

    (Hak sahiplerinin konut tipleri ihale yapıldıktan sonra gerçekleştirilecek olan “Konut Belirleme Kurası” ile belirlenecek.)

    50 bin – 100 bin konut projesinde kurada hak sahibi olup konut satış sözleşmesi imzalamayan vatandaşlar 250 bin konut projesine başvuru yapabilirler mi?
    Bankaya dilekçeyle başvurarak hak sahipliğinin iptal edilmesini talep edip, yatırmış olduğu başvuru bedelini iade alan vatandaşlar 250 bin konut projesine başvuru yapabilir.

    250 bin konut projesinde hane halkından farklı kişiler iki ayrı farklı projeye başvuru yapabilir mi?

    205 bin konut projesinde hane halkı adına, yalnızca bir adet başvuru yapılabilecek. Her iki eşin de başvuru yapılması durumunda başvuruların tamamı geçersiz sayılacak.

    Hane halkındaki farklı kişiler (kişi, eşi ve velayet altındaki çocuğu hariç) (dede, 18 yaş üstü çocuk) projelere başvuru yapabilir mi?

    Evet, başvurabiliyor.

    Şehit ailesi kategorisinde yapılacak başvurularda yaş sınırı var mıdır?

    Sadece bu kategoride yaş sınırı bulunmuyor.

    Vekaletname ile başvuru yapılabilir mi?

    Evet.

    Her ilden başvuru yapılabilir mi?

    Banka şubelerinden başvuru yapacak olanlar, sadece projenin bulunduğu ildeki yetkili şubelerden başvuru yapılabilir. Ancak e-devlet üzerinde şartların taşınması şartı ile istenilen yerden başvuru yapılabilir.

    Başvuru şartları geçerliliğinde hangi tarih esas alınacak?

    Gelir, konut olmama, ikametgah, yaş şartlarını başvuru tarihinde taşıması gerekiyor. Daha sonraki değişiklikler dikkate alınmayacağı açıklandı.

    Adına kayıtlı “yapı kullanım belgesi” olan vatandaşlar projelere başvuru yapabilirler mi?

    Konut başvurusunda bulunan kişilerin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine tapuda kayıtlı bağımsız bir konutun bulunmaması, daha önce Toplu Konut İdaresince satılmış bir gayrimenkule sahip olmamış ve daha önce Toplu Konut İdaresinden kredi almamış olması şartı aranıyor.

    Yapı kullanım belgesi başvuru şartları arasında yer almıyor.

    Konutunu iade/fesih edenler ve işyeri alanlar başvuru yapabilir mi?

    Konutunu iade/fesih edenler ve işyeri alanlar da başvuru yapabilecek.

    E-devletten başvuru yapılabilir mi?

    Evet. Ancak E-devlet başvurularında başvuru yapabilmek için aktif bir başvurusunun olmaması gerekiyor. Ancak sistemden veya kişini bilgilerinin eksikliğinden dolayı e-devlet başvuru yapılamadığında, bankadan başvurusu yapmalıdır.

    Hisseli tapu sahibi olanlar başvuru yapabilir mi?

    Bağımsız ve tam hissesi olmadığı sürece başvuru yapılabilir.

    Engelli ve kısıtlı kişilerin başvurusu nasıl olacaktır?

    Başvuru şartlarında engelli kategorisinden başvuru yapılabilmesi için en az yüzde 40 engelli olunması gerekiyor. 18 yaşından küçük engelli çocuğu olan anne veya baba kendi adına Engelli kategorisinden başvuru yapabilecek. 18 yaşından büyük kısıtlı olan engelliler vasi/velileri aracılığı ile başvuru yapacaklar. Bu konuda vasilik kararında hüküm bulunmalı (borçlandırma işlemlerine, konut alım işlemlerine yönelik) veya vasilik makamı olan mahkemeden uygunluk yazısı getirilmesi gerekiyor.

    Başvuru belgeleri ne zaman alınacak?

    14 Eylül – 31 Ekim 2022 tarihlerinde başvuru yapılacak. E-Devlet Başvuruları 28 Ekim 2022 tarihinde sona erecek.

    Başvuru belgeleri; E-devletten başvuru yapanlar için, yapılan kura sonucunda hak sahibi kabul edilen kişilerden sözleşme aşamasında temin edilecektir. Banka aracılığı ile başvuru yapanlar kategorisine göre; engelli/emekli/genç/diğer durumu kanıtlayan belge ile ikamet/nüfus/gelir/yaş şartlarının belgelenmesi istenecek.

    Başvuru bedel iadeleri ne zaman ve nasıl yapılacaktır?

    Aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 16 bin TL (İstanbul İli için 18 bin TL) olması gerekiyor.

    (Başvuru sahibinin ve eşinin gıda, yol, vs. her türlü aldıkları yardımlar dâhil olmak üzere toplam hane halkı aylık net gelirinin toplamı) Maaşında icra kesintisi olanların icra kesintisinden önceki geliri dikkate alınacak.

    Çiftçi veya ticari faaliyeti olan kişilerin başvurularda belirtilen azami gelirleri nasıl tespit edilecektir?

    Ticari faaliyeti olanlarda son yıl vergi levhasında görünen yıllık net karın 12’ye bölünmesi sonucundaki değer ile gelir tespit edilecek. Zirai faaliyeti olanlarda ise (bilanço ve işletme esasına göre defter tutanlar hariç) beyan ettikleri gelirleri esas alınacak.

    Geliri olmayanlar bu projelere başvurabilir mi?

    TOKİ tarafından söz konusu projelere başvuru için asgari gelir düzeyi belirlenmedi.

    Sözleşme ne zaman imzalanacak, inşaat ne zaman başlayacaktır?

    İdarece inşa edilecek konut projelerinde; imar planlama, projelendirme ve ruhsatlandırma işlemlerinin tamamlanması ve ihale sürecini müteakip, konutların satış fiyatları belirleme işlemleri tamamlandıktan sonra sözleşme imzalama işlemleri başlatılacak.Konutu devir edebilir miyiz?

    2+1 ve 3+1 konutlarda alıcının devir hakkı bulunmuyor.

    Başvuru sürecinde, yapılan başvuru farklı proje ile değiştirilebilir mi?

    250 bin konut projesinde herhangi bir projeye başvuru yaptıktan sonra, başka bir projeye başvuru yapılmak istenmesi durumunda, ilk başvuru yapılan projedeki başvurunun bankada iptal edilmesinden sonra ikinci bir projeye başvuru yapılabilir.

    Peşinat oranını fazla ödeme veya tamamen kapatılabilir mi? Vade de kısaltma olabilecek mi?

    Peşinat oranını fazla ödeme imkanı bulunmakta olup, tamamen de kapatılabilir. Vadede kısaltma imkânı bulunmuyor.

    Vatandaşın konutunu iade etmek istemesi halinde süreç ne şekilde ilerleyecek?

    İade etme hakkı bulunmakta olup, banka nezdinde imzalanan satış sözleşmesi hükümleri uyarınca işlem yapılacak.

    250 bin konut projesinde asil hak sahibi olup çıkan konutu istemeyenler için başvuru bedel iade süresi nedir?

    İlgili projedeki sözleşme imzalama süresinin bitimini müteakiben başvuru iade işlemleri yapılacak.

    Konut değiştirme (becayiş) imkanı var mı?

    Sözleşme imzalama aşamasında var.

    “Engelli çocuk yardımı” hane halkı gelirine ilave edilecek mi?

    Evet dahil ediliyor.

  • TOKİ Bursa’da 8 Bin 650 Yeni Sosyal Konut Yapacak

    TOKİ Bursa’da 8 Bin 650 Yeni Sosyal Konut Yapacak

    Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın açıkladığı Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi çerçevesinde ilk etapta Bursa’da TOKİ tarafından 8 bin 650 konut inşa edilecek. 2+1 konutlar 608 bin, 3+1’ler ise 850 bin lira arasında değişecek. Konutlar için 240 vade imkanı sağlanırken, 2+1’ler için aylık ödeme 2 bin 280 lira, 3+1’ler içinse 3 bin 187 lira ödeme planlanıyor. Şehit yakınları, engellilere kontenjan sağlanırken, 31 Ekim’de sona erecek başvurularda hak sahipleri kura ile belirlenecek.

    Bursa’da konut yapılacak ilçe ve mahalleler şöyle:

    “Gürsu Dışkaya Mahallesi 360, İnegöl Karalar Mahallesi 480, Karacabey Yenikaraağaç Mahallesi (TEKNOSAB) 3 bin 316, Karacabey Taşlık Mahallesi bin, Kestel Seymen Mahallesi 750, Mustafakemalpaşa Yalıntaş Mahallesi 400, Büyükorhan Orhan Mahallesi 96, Harmancık 150, Keles 140, Orhaneli 268, Yenişehir Subaşı Mahallesi 140, Nilüfer bin 400, Orhangazi Arapzade Mahallesi 150 konut.”

    Bursa’ya yapılacak konutları değerlendiren AK Parti İl Başkanı Davut Gürkan,

    “Öncelikle bu proje son 100 yılın en büyük projelerinden bir tanesi oluyor. Bununla ilgili de Bursa’ya yapılacak konut ve iş yerleri de şehrimiz için çok önem arz etmektedir. Bursa’ya 8 bin 650 konutun yapılması planlanıyor. Önümüzdeki dönemde, hem sanayileşen ve gittikçe büyüyen, göç alan Bursa için bu tür konut projeleri bizler için büyük önem taşıyor. Özellikle 8 bin 650 konutun, 4 bin 700’den fazlası şehrin batısına yapılacak. Orada TEKNOSAB diye bilinen sanayi bölgelerinin istihdam kaynaklı konut ihtiyacı vardı. Bununla ilgili olarak Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığımız, bu hassasiyeti gözetip, şehrin batısındaki sanayileşme ve nüfus yoğunlaşmasının önünü açarak ciddi bir kolaylık sağlamış oldu. Bunun için de bakanlığımıza teşekkür ediyoruz. 2+1 dairenin 600 bin, 3+1’in 850 bin gibi rakamlara ve 240 ay vade ile verilecek olması özellikle vatandaşlarımız tarafından büyük bir müjde olarak değerlendirildi. Bunun için de Cumhurbaşkanımıza çok teşekkür ediyoruz” diye konuştu.

    “20 yılda 1 milyon 170 bin konut yapmış bir partisiyiz”

    “Önümüzdeki süreçte Bursa’da yapılacak olan konut hamlelerinin de önü açılacaktır. AK Parti hükümetleri için aslında sıradan bir olay gibi diyebiliriz. 500 bin konut hamlesinden bahsediyoruz ama 20 yıllık sürece baktığımızda 1 milyon 170 bin konut yapmış bir iktidar partisiyiz” diyerek sözlerini sürdüren Gürkan, “Yaklaşık yılda 60 bin, 5 yılda 300 bine yakın konut yapan bir iktidar partisiyiz. Bu 500 binlik konutu da rahatça gerçekleştirebiliriz. Son yılların en büyük hamlesi sadece Bursa değil, tüm Türkiye için ehemmiyet arz ediyor. Özellikle pandemi sürecinden sonra vatandaşlarımızın üzerindeki bu olumlu etkisi sebebiyle de Cumhurbaşkanımıza müteşekkiriz” dedi.

    Son olarak yarım kalan ve alt yapısının yüzde 87’si TOKİ tarafından yapılan Kestel Çataltepe BESOB (Bursa Esnaf ve Sanatkarlar Odaları Birliği) Sanayi Sitesi için de konuşan Başkan Davut Gürkan, “Çataltepe ile ilgili önümüzdeki günlerde somut adımlar atarak vatandaşlarımıza müjdeler vereceğimize inanıyorum. Çataltepe BESOB projesi ile alakalı olarak daha önceden TOKİ bununla ilgili çalışma başlatmıştı.

    Burada 3 bine yakın iş yeri projesi başlatılmıştı. Bu başlangıç içerisinde bu bölgenin alt yapısının yüzde 87’si TOKİ tarafından yapılmış oldu. Daha sonradan BESOB, BESKOOP (BESOB Esnaf ve Sanatkarlar Toplu İşyeri Yapı Kooperatifi) tarafındaki ödemelerin aksaması sebebi ile biraz daha süreç askıya alınmıştı. Bu en son açıklanan büyük projenin Çataltepe’ye de bir ivme kazandıracağını, daha fazla gündeme gelmesine katkısı olacaktır. Dün TOKİ projesi açıklandıktan sonra ayaküstü TOKİ Başkanımızla görüştük, bununla ilgili önümüzdeki günlerde somut adımlar atarak vatandaşlarımıza müjdeler vereceğimize inanıyorum” dedi.