Etiket: yapı

  • Yapı izinleri azaldı: Metrekareler küçüldü

    Yapı izinleri azaldı: Metrekareler küçüldü

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2024 yılı 3’üncü çeyrek (Temmuz-Eylül) Yapı İzin İstatistikleri’ni açıkladı. Bir önceki yılın aynı çeyreğine göre, 2024 yılı 3’üncü çeyreğinde belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 18,8, daire sayısı yüzde 17,0 ve yüzölçüm yüzde 18,9 azaldı.

    Toplam yüzölçümün yüzde 53,1’i konut alanı olarak gerçekleşti

    Belediyeler tarafından 2024 yılı 3’üncü çeyreğinde yapı ruhsatı verilen binaların toplam yüzölçümü 32 milyon metrekare iken; bunun 17 milyon metrekaresi konut, 8,2 milyon metrekaresi konut dışı ve 6,8 milyon metrekaresi ise ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti.

    En yüksek yüzölçüm payı yüzde 66,3 ile iki ve daha fazla daireli binaların oldu

    Belediyeler tarafından 2024 yılı 3’üncü çeyreğinde yapı ruhsatı verilen binaların kullanma amacına göre en yüksek yüzölçüm payına 21,2 milyon metrekare ile iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar sahip oldu. Bunu 2,5 milyon metrekare ile sanayi binaları ve depolar izledi.

    Yapı kullanma izin belgesi verilen binaların yüzölçümü yüzde 5,3 azaldı

    Bir önceki yılın aynı çeyreğine göre, 2024 yılı 3’üncü çeyreğinde belediyeler tarafından yapı kullanma izin belgesi verilen bina sayısı yüzde 2,9 artarken, daire sayısı yüzde 3,1 ve yüzölçüm yüzde 5,3 azaldı.

    Toplam yüzölçümün yüzde 55,1’i konut alanı olarak gerçekleşti

    Belediyeler tarafından 2024 yılı 3’üncü çeyreğinde yapı kullanma izin belgesi verilen binaların toplam yüzölçümü 22,5 milyon m iken; bunun 12,4 milyon metrekaresi konut, 5,6 milyon metrekaresi konut dışı ve 4,5 milyon metrekaresi ise ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti.

    En yüksek yüzölçüm payı yüzde 68,2 ile iki ve daha fazla daireli binaların oldu

    Belediyeler tarafından 2024 yılı 3’üncü çeyreğinde yapı kullanma izin belgesi verilen binaların kullanma amacına göre en yüksek yüzölçüm payına 15,3 milyon metrekare ile iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar sahip oldu. Bunu 1,8 milyon metrekare ile sanayi binaları ve depolar izledi.

  • Kaçak yapıların yıkımı sürüyor

    Kaçak yapıların yıkımı sürüyor

    Nevşehir’in Ürgüp ilçesinde inşa edilmiş kaçak restoran, Kapadokya Alan Başkanlığı görevlilerinin kontrolünde yıkıldı. UNESCO’nun Dünya Doğal ve Kültürel Miras Listesi’ne aldığı Kapadokya bölgesinde, kaçak ve uygunsuz yapıların ortadan kaldırılmasına yönelik çalışmalara devam ediliyor.

    Kapadokya’nın kültürel mirasını korumak için yürütülen çalışmalar, bölgedeki aykırı yapıların tespit edilerek kaldırılmasıyla devam ediyor. Kapadokya Alan Başkanlığı tarafından Ürgüp ilçesi Duayeri Mahallesi Cemal Seymen sokakta tescilli binaya yapışık olarak yapılan restoran ekiplerin kontrolünde yıkıldı.

    Kapadokya Ala Başkanlığı tarafından 2024 yılının ilk 10 ayında 160 kaçak binanın yıkımının gerçekleştirildiği öğrenildi. Kapadokya Alan Başkanlığı bölgedeki kaçak yapıları, imar mevzuatı doğrultusunda tespitinin ardından kaldırarak, bölgenin doğal oluşumunu koruyor.
    Kapadokya Alan Başkanlığından yapılan açıklamada, “Bölgedeki tüm kaçak yapılar ortadan kaldırılacak. Bu tür yapılaşmalara karşı mücadelemiz kararlılıkla sürecek. Bölgenin doğal dokusuna zarar veren, kültürel varlıkları tahrip eden, turizm faaliyetlerini olumsuz etkileyen tüm uygulamalara karşı mücadelemiz hız kesmeden devam edecektir” denildi.

  • “Mevcut yapı stoğu gençleştirilmeli”

    “Mevcut yapı stoğu gençleştirilmeli”

    Palandöken ilçesi Abdurrahman Gazi Mahallesi 2. Dadaş sokaktaki 5 katlı ve yaklaşık 30 yaşında olan bir binanın ara sahanlığından 4. Katına bağlanan merdivende çökme olayı yaşandığını ifade eden İnşaat Mühendisleri Odası Erzurum Şubesi Yönetim Kurulu, “ Öncelikle bu olayda can kaybı olmaması büyük bir şanstır. Bu ve buna benzer olaylarla önümüzdeki dönemlerde de karşılaşma ihtimalimiz yüksektir. Çünkü; şehrimizin yapı stoğunun yaş ortalaması çok yüksektir. Bu yaş ortalamasının aşağılara çekilmesi elzemdir. Bu konu şehrimizin en önemli gündem maddeleri arasında yer almalıdır. Bu durum için önerilerimiz şu şekildedir. Şehrimizde yerinde dönüşüm modeli ile kentsel dönüşüm yapılması gerekmektedir. Bu yerinde dönüşümü yapmak suretiyle mevcut yapı stoğumuzu gençleştirecek ; hem de mühendislik hizmeti alarak daha güvenilir ve daha yaşanabilir bir çevre oluşturulacaktır. Yapı stoğumuzun yenilenmesi için ise bu yerinde dönüşüm yapılmadan önce yapı envaterimizin hızlı bir şekilde yapılarak risk seviyesi yüksek yapılarımızın hangileri olduğunu belirlememiz önem arz etmektedir. Şehrimizde gerekirse yeni imar alanları açmak yerine, yerinde dönüşeme teşvik edilerek mevcut yapı stoğumuzun yenilenmesi karşılanmalıdır.” denildi.

    Bu değişimin alanında uzman kişilerden görüş alınmak suretiyle yapılması gerektiği hatırlatılarak, açıklamaya şöyle devam edildi “Yerinde dönüşümün teşvik edilmesi halinde yapı denetim sistemi ile birlikte, güvenilirlik seviyesi yüksek olan yeni yapılarla daha güvenli alanlar oluşturabiliriz. Bu konuda üstümüze düşen teknik konularda ne gerekiyorsa yapacağımızın taahhüdünü tüm halkımıza veriyoruz. Bu tür olayların da takipçisi olacağımızın bilinmesini isteriz. Gelinen süreçte şantiye şefliğinin önemi bir kez daha gündeme gelmiştir. Her şantiyemizde bir şef bulunmasının elzem olduğu görülmüştür. Bir gecede değiştirilen şantiye şefliği yönetmeliğinin ivedi şekilde düzeltilmesi gerekmektedir. deprem öldürmez bina öldürür gerçeğinin unutulmaması temennisiyle”

  • Kolonları kırılan yapı vatandaşları korkutuyor

    Kolonları kırılan yapı vatandaşları korkutuyor

    Adıyaman merkez Kapcami Mahallesi 1700 Sokak (Oturakçılar Pazarı) içerisinde bulunan ve oldukça eski bir yapı olan 2 katlı yapı, Kahramanmaraş merkezli 6 Şubat depremlerinde ağır hasar aldı. Depremden dolayı bazı kolonları kırılan ve bazı duvarları da tamamen çöken yapı, hem yoldan geçen vatandaşları hem de çevredeki esnafları tedirgin ediyor.
    2 Katlı yapının ağır hasarlı olmasına rağmen her hangi bir yıkım çalışmasının yapılmamasına tepki gösteren vatandaşlar ile esnaflar, yetkililerden yapının biran önce yıktırılmasını istiyor.

    Yapıdan dolayı kimsenin can güvenliğinin olmadığına vurgu yapan esnaflardan Eyüp Bilici, “Burası eski bir yapı ve bu depremlerde ağır hasar aldı. Binanın kolonları kırık, duvarları gitmiş aynı zamanda yan duruyor. Yıkıldı yıkılacak bir halde. Kimsenin can güvenliği yok. Allah etmesin üzerimize yıkılacak diye oldukça endişeliyiz ve korkuyoruz. Yetkililerin biran önce önlem alması gerekmektedir” diye konuştu.

  • Yapı ruhsatı verilen binalar arttı

    Yapı ruhsatı verilen binalar arttı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2023 yılı dördüncü çeyrek Yapı İzin İstatistikleri’ni paylaştı. Buna göre, bir önceki yılın aynı çeyreğine göre, 2023 yılı dördüncü çeyreğinde belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen yapıların bina sayısı yüzde 7,9, daire sayısı yüzde 16 ve yüzölçümü yüzde 8,8 arttı.

    Toplam yüzölçümün yüzde 55,9’u konut alanı olarak gerçekleşti

    Belediyeler tarafından 2023 yılı dördüncü çeyreğinde yapı ruhsatı verilen yapıların toplam yüzölçümü 60,3 milyon metrekare iken; bunun 33,7 milyon metrekaresi konut, 12,8 milyon metrekaresi konut dışı ve 13,8 milyon metrekaresi ise ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti.

    En yüksek yüzölçüm payı yüzde 71,2 ile iki ve daha fazla daireli binaların oldu

    Belediyeler tarafından 2023 yılı dördüncü çeyreğinde yapı ruhsatı verilen yapıların kullanma amacına göre en yüksek yüzölçüm payına 42,9 milyon metrekare ile iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar sahip oldu. Bunu 4,3 milyon metrekare ile bir daireli binalar izledi.

    Yapı kullanma izin belgesi verilen yapıların yüzölçümü yüzde 10,5 azaldı

    Bir önceki yılın aynı çeyreğine göre, 2023 yılı dördüncü çeyreğinde belediyeler tarafından yapı kullanma izin belgesi verilen yapıların bina sayısı yüzde 7, daire sayısı yüzde 8,9 ve yüzölçümü yüzde 10,5 azaldı.

    Toplam yüzölçümün yüzde 56,5’i konut alanı olarak gerçekleşti

    Belediyeler tarafından 2023 yılı dördüncü çeyreğinde yapı kullanma izin belgesi verilen yapıların toplam yüzölçümü 37,2 milyon metrekare iken; bunun 21,0 milyon metrekaresi konut, 8,5 milyon metrekaresi konut dışı ve 7,7 milyon metrekaresi ise ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti.

    En yüksek yüzölçüm payı yüzde 72,1 ile iki ve daha fazla daireli binaların oldu

    Belediyeler tarafından 2023 yılı dördüncü çeyreğinde yapı kullanma izin belgesi verilen yapıların kullanma amacına göre en yüksek yüzölçüm payına 26,8 milyon metrekare ile iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar sahip oldu. Bunu 2,2 milyon metrekare ile bir daireli binalar izledi.

  • Kahramanmaraş’ta ikinci ‘saçma yapı’ yıkılıyor

    Kahramanmaraş’ta ikinci ‘saçma yapı’ yıkılıyor

    Azerbaycan tarafından finanse edilen Azerbaycan Mahallesi yapım çalışmaları çerçevesinde proje alanı içerisinde kalan Kültür Park’ta yıkım çalışmasına başlandı.

    Yeni Kahramanmaraş’ın imarı ve inşası noktasında tüm alanlarda çalışmalar sürerken, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinesinde hayata geçirilen Kentsel Tasarım Projesi hayata geçirildi.
    Şehir merkezinde 5 farklı noktada şantiyeler kurulurken, Azerbaycan Devleti tarafından Onikişubat ilçesi Hayrullah Mahallesi’nde yapımına başlanan Azerbaycan Mahallesi’nde çalışmalar ilerliyor.
    Konut, iş yeri, okul, sosyal donatı ve yeşil alanlarıyla 2 binin üzerinde bağımsız bölümün inşa edileceği 60 dönümlük alan içerisinde kalan Kültür Park’ın yıkımına başlandı.

    Alandaki tesisin yerinde konut ve iş yerleri yükselecek. Proje kapsamında farklı bir noktaya yeni nesil kültür merkezi kazandırılacak.
    Vatandaşlardan Ali Çam, “Burası öncesinde hal olarak hizmet veriyordu ondan önce de otogardı. Burası için bu alan ölü bir yatırımdı ve farklı bir proje çıkabilirdi. Bu alan bu şekilde yapılmıştı. Memlekete gelen hizmet çöpe atıldı diyorum. Buraya otopark yine yapılabilir ihtiyaç var ve üzerine de iş merkezleri yapılabilir” dedi.
    Esnaf Veli Kel ise, “Bu yeri yapan kişiden buranın parasının karşılanması gerekir. 5-6 yıllık bir yer. Parayı toprağa gömdüler yazık. Yapılacaksa bu alana esnaflar için güzel bir iş hanı yapılsın. İstediğimiz bu” diye konuştu.
    6 Şubat depremlerinde hasar almayan Kültür Park, halk arasında ‘dünyanın en saçma binası’ olarak adlandırılan Özel İdare İş Merkezi’nin ardından ikinci ‘saçma yapı’ olarak adlandırılıyordu.

  • İnegöl’de metruk yapılar yıkılıyor

    İnegöl’de metruk yapılar yıkılıyor

    Bir yandan yeni projeler yaparak şehri geleceğe taşıyan İnegöl Belediyesi, bir yandan da yıkım çalışmalarıyla şehrin gelişimine katkı sağlıyor. Bu çerçevede İnegöl’ün muhtelif bölgelerinde bulunan ve hem güvenlik zafiyeti oluşturan hem de yıkılma, yangın gibi risklerle tehlike oluşturan binaların tespitleri yapıldı.

    30 dolayında bina tespit edilerek ilk olarak yer sahipleriyle iletişime geçildi. Görüşmeler sonrası Bursa Valiliğinin de katkılarıyla aynı zamanda tarihi değere sahip olan ve korumada olan binaların aslına uygun projeleri hazırlandı. Koruma Kurulundan alınan izinler neticesinde bu binaların yıkımlarına da başlandı.

    İlk yıkım çalışması Süleymaniye Mahallesi Şemsettin Sokakta gerçekleştirildi. Belediye Başkanı Alper Taban da yıkım çalışmasına katılarak hem yıkımı takip etti hem de konuyla ilgili açıklamalarda bulundu. Başkan Taban, “Süleymaniye Mahallemizde yıkım çalışmaları gerçekleştiriyoruz. Burada daha önce vatandaşlarımızın bize iletmiş olduğu, eski binaların içerisine girilip tehlike arz edecek durumlar oluşturulduğu ifade edilmişti. Burada yangın çıkma tehlikesi ya da kötü amaçlı kullanımlar gibi birtakım problemler olduğu ifade edilmişti. Bunun üzerine uzun zamandır yapmış olduğumuz çalışmalar vardı bizim. İnegöl genelinde aşağı yukarı 30 tane böyle yapıyı tespit ettik. Bunların içerisinde burada gördüğünüz gibi korumada olan tescilli yapılarımız var. Sayın Valimizin de destekleriyle bunların projelerini çizdirerek, sonrasında da Koruma Kurullarından izinlerini alarak bugün ilk 2 tanesinin yıkımına başlamış olduk. İzinleri tamamlandıkça özellikle kontrolsüz ve başıboş kalan yapıları İnegöl Belediyesi olarak kaldıracağız. Buralarda vatandaşlarımızın huzurunun sağlanması adına bu çalışmaları gerçekleştireceğiz” dedi.

    Yıkım sürecinden de bahseden Başkan Taban, “Bu binalar özel mülkiyet, belediyemize ait yapılar değil. Gerekli izinleri alınmak şartıyla bu çalışmalar gerçekleştiriliyor. Vatandaşlarımız ilk gördüğünde belki bunu belediyemiz neden hemen çözümlemiyor gibi düşünebilir. Ancak dediğim gibi belediyenin kendi malı, mülkü olsa belki daha hızlı işlem yapılabilir ama burada vatandaşla olan görüşmeler, vatandaşlarımızın kendilerinin bunu yapıp yapamayacağını öğreniyoruz. Koruma Kurullarının da tabi izniyle bu işleri gerçekleştirebiliyoruz” diye konuştu.

    Bir yandan tarihi de korumaya çalıştıklarını kaydeden Taban, “Bu binaların aslına uygun projeleri hazır. Yarın vatandaşımız tekrar bu yapıyı yapmak isterse elinde projesi olacak. O projeye uygun şekilde yapıyı tekrar ayağa kaldırabilir” açıklamalarında bulundu.

  • Nilüfer’de kaçak yapılarla mücadele

    Nilüfer’de kaçak yapılarla mücadele

    Planlı ve çağdaş bir kentleşme politikası ile yapılaşan Nilüfer’de imara uygun olmayan yapılara göz açtırılmıyor. Saha kontrollerinin yanı sıra gelen ihbarları da değerlendiren Nilüfer Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, tespit ettikleri kaçak yapıları yıkıyor.


    Son olarak Yaylacık ve Alaaddinbey Mahallesi’nde yasal mevzuata aykırı iki işletme bu durumdan nasibini aldı. Saha güvenliğinin alınmasının ardından başlayan çalışmalarda iki işletme binası yıkıldı. Tarım alanı üzerine imarsız inşa edilen Yaylacık Mahallesi’nde 280 metrekarelik işyeri ile daha önce yıkılmasına karşılık yeniden kaçak inşa edilen Alaaddinbey Mahallesi’ndeki 850 metrekarelik işletme binası tekrar yıkıldı. Nilüfer Belediyesi yıkım ekipleri, kaçak yapılarla mücadeleye devam edecek.

  • Kaçak yapıları için ihale

    Kaçak yapıları için ihale

    İzmit Belediyesi, imar mevzuatına aykırı 489 yapının yıkımı için ihaleye çıkacak. İzmit Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğü, 489 kaçak yapının yıkılması için ihale yapacak. İmar Mevzuatına Aykırı Yapıların Yıkım İşi ihalesinde teklifler sadece elektronik ortamda EKAP üzerinden alınacak.

    İhale, 31 Temmuz Pazartesi saat 10.00’da gerçekleştirilecek. İhale sonrası sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren 5 gün içinde yer teslimi yapılarak işe başlanacak. İşin teslim tarihi yer tesliminden itibaren 100 takvim günü olacak.

  • 3 kaçak yapı yıkıldı

    3 kaçak yapı yıkıldı

    Körfez Belediyesi, Kutluca köyündeki 3 kaçak yapının yıkım çalışmalarını tamamladı.
    Körfez Belediyesi Yapı Kontrol Müdürlüğü tarafından sürdürülen çalışmalar çerçevesinde özellikle kırsal alandaki kaçak yapılaşmalara göz yumulmuyor.

    Ekipler son olarak Kutluca köyündeki kaçak yapıların yıkımını gerçekleştirdi. Yasal süreç ile birlikte yürütülen yıkım çalışmaları çerçevesinde 3 kaçak yapı yıkılırken, izinsiz durumdaki konteynerler kaldırıldı ve kaçak sundurmalar da yıkıldı. Körfez Belediyesi Yapı Kontrol Müdürlüğü yetkilileri, kaçak yapılarla mücadelenin devam edeceğini belirtti.